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新规征定见:普通住宅前期物业公共服务费施行政府指导价 来源:酷游app下载 作者:酷游ku777备用线路 | 发布日期:2023-02-05 06:23:55

  《山东省物业服务收费处理办法》已于7月1日起施行,潍坊市物价局就《潍坊市物业服务收费处理施行办法(征求定见稿)》(以下简称《征求定见稿》)向社会征求定见截止到7月20日。《征求定见稿》规则了普通住宅交给后空置六个月(含)以上的,前期物业公共服务费按实践履行规范的60%收取;暂时停放机动车超越2小时的,经业主大会赞同,能够收取必定数额的暂时停车费。

  在潍坊,大都小区物业都是开发商延聘的前期物业,因此业主一直对物业的收费心存质疑。

  普通住宅前期物业公共服务费施行政府指导价,其他物业的物业公共服务费施行商场调节价。

  普通住宅前期物业公共服务费应当依据物业服务等级、服务质量、服务本钱等要素,施行分等级定价。

  普通住宅前期物业服务等级规范由设区的市人民政府物业主管部门会同价格主管部门拟定并向社会发布。

  已处理房子权属证书的,以房子权属证书载明的房子建筑面积计收;未处理房子权属证书的,按房子买卖合同载明的房子建筑面积计收。房产证与房子买卖合同面积不一致的,多退少补。

  普通住宅的储藏室、车库不得计入物业公共服务费的计费面积之内,但改动规划用处用于寓居的在外。

  物业服务企业对人员、机动车施行收支处理的,应当为业主、物业使用人免费装备必要的收支证(卡)。施行智能化处理的小区,应每户免费装备4张收支证(卡),对有车位(车库)的业主应按一车一证免费装备车辆收支证(卡)。业主请求多装备或因丢失、损坏需求补办的,能够恰当收取工本费。

  物业服务企业供给前款之外的其他通行设备的,能够收取恰当的费用,但应当由业主、物业使用人自愿挑选,物业服务企业不得强制收取费用。

  物业服务企业未依照规则免费装备收支证件的,由县级以上人民政府价格主管部门责令改正,处一万元以上三万元以下罚款。回来搜狐,检查更多

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