：依据《安徽省物业办理条例》、《安徽省定价目录》以及《合肥市住所小区物业服务收费施行办法》等有关规定，近来，合肥市对市区一般住所前期物业公共服务费规范作出调整。

  依据《安徽省物业办理条例》、《安徽省定价目录》以及《合肥市住所小区物业服务收费施行办法》等有关规定，近来，合肥市对市区一般住所前期物业公共服务费规范作出调整。

  合肥市现行物业服务收费方针是2011年拟定的《合肥市住所小区物业服务收费办理办法》，距今已近8年，其间物业公共服务费规范已实践履行近13年，不适应新形势。

  据介绍，前期物业办理是指业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位依法选聘的物业服务企业对新建物业施行的物业办理。依据《关于调整合肥市区一般住所小区前期物业公共服务费规范的告诉》，一般住所小区前期物业公共服务费规范实施政府指导价办理，依据物业类型和物业服务等级拟定基准收费规范，上下起浮不超越20%。各等级基准收费规范分别为：有电梯的住所甲级1.7元/平方米·月、乙级1.5元/平方米·月、丙级1.3元/平方米·月、丁级1.1元平方米/月；无电梯的住所甲级1.2元/平方米·月、乙级1.0元/平方米·月、丙级0.8元/平方米·月、丁级0.6元/平方米·月。一般住所小区前期物业公共服务费中包含的共用部位、共用设备设备发生的供水、供电等公共能消耗，物业服务企业不得另向业主分摊。

  在该告诉下发前已签定前期物业服务合同的一般住所小区前期物业服务收费规范仍按原合同约好履行，如需调整，需经物业办理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且总人数过半数的业主赞同。

  据统计，到2019年上半年，全市共有各类住所小区2630多个，物业服务面积占总面积的90%。全市有物业服务企业（包含外地来肥存案企业）940多家，从业人员近11万人。