产业结构
本报讯（记者王雄）省人大常委会近来赞同了西安市人大常委会关于修正《西安市城市居住区物业处理法令》的决议，修正后更名为《西安市物业处理法令》，该法令自发布之日起施行。
法令规则，物业处理企业承受托付有偿代为收取有关费用的，代收服务费由托付单位付出，物业处理不得向业主收取手续费以及公共用水、用电等分摊部分以外的额定费用。
依照《法令》，业主大会应当代表和保护物业处理区域内整体业主在物业处理活动中的合法权益。还规则物业服务合同有必要约好的内容包含：物业处理事项；服务质量和费用；两边的权利义务；专项修理资金的处理与运用；物业处理用房的运用；合同期限和违约责任。建造单位应当在物业处理区域内配套建造房子总建筑面积3‰的物业处理用房，其间包含业主委员会办公用房。物业处理用房的所有权依法归于业主。未经业主大会赞同，物业处理企业不得改动物业处理用房的用处。
《法令》规则，运用物业共用部位、共用设备设备设置广告和进行其他运营性活动的，应当在征得相关业主、业主大会、物业处理企业的赞同后，依照规则处理有关手续，所得收益应当首要用于弥补专项修理资金，也能够依照业主大会的决议运用。私行改动物业处理区域内依照规划建造的公共建筑和共用设备用处的，私行占用、发掘物业处理区域内路途、场所，危害业主共同利益的，私行运用物业共用部位、共用设备设备进行运营的，由物业处理行政主管部门责令期限改正，给予正告，个人处1000元以上1万元以下罚款；单位处5万元以上20万元以下罚款。
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