物业小区禁养烈性犬和大型犬，物业不得借业主拖欠物业费等理由危害业主权益，小区停车位、车库不得销售给“外人”……昨日，《湖北省物业服务和处理法令》（以下简称《法令》）经省十二届人大常委会第二十三次会议表决经过。

　　《法令》规则：制止在物业区域内养殖烈性犬、大型犬，详细种类和体高、体重规范由省人民政府公安机关确认，并向社会发布。违者由公安机关没收犬只，并处５000元以上１万元以下罚款。

　　此外，《法令》还特别规则：业主、物业运用人携犬只出户未束犬链牵引的，由公安机关责令改正，拒不改正的，处５００元以上１000元以下罚款。情节恶劣或形成严重后果的，没收犬只。

　　《法令》明确规则：物业服务企业不得以业主拖欠物业服务费、不合作处理等理由，削减服务内容，下降服务质量，中止或许以限时定量等方法变相中止供水、供电、供气、供热，以及实施危害业主合法权益的其他行为。

　　违者，由县级以上人民政府房产行政主管部门责令期限改正，处１万元以上５万元以下罚款，逾期未改正的，依照原处分数额按日接连处分。

　　《法令》规则：关于私行撤离物业区域、中止物业服务的，或许被解聘的物业服务企业未依照规则处理交代手续、拒不退出的，由房产行政主管部门责令期限改正，处５万元以上１０万元以下罚款，逾期未改正的，依照原处分数额按日接连处分。

　　《法令》还规则：运用业主共用部位、共用设备设备进行运营的，运营所得归于整体业主共有。

　　关于小区停车位、车库的分配和运用，《法令》也作出明确规则：物业区域内依照建造工程规划许可证确认，且初始挂号所有权人为建造单位的停车位、车库，不得销售给业主以外的单位和个人。应优先满意业主需求后对外租借的，每次租借期限不得超越一年。违者由房产行政主管部门责令期限整改，交还或没收违法所得，并处违法所得一倍以上三倍以下罚款。

　　《法令》规则：物业区域内占用业主共有路途或许场所用于停放车辆的车位，归于整体业主共有。

　　据悉，《湖北省物业服务和处理法令》将于本年１０月１日起实施。（记者蒋太旭 实习生芦雅馨 通讯员朱博 ）