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来源:酷游app下载 作者:酷游ku777备用线路 | 发布日期:2023-02-05 05:29:28 | 点击数:21次

  1、金碧物业有限公司扬州分公司侵略业主知情权:自己于2021年01月22日,经过中国邮政国内挂号信函(编号XA),向所住扬州恒大帝景小区金碧物业有限公司扬州分公司寄送了《物业服务相关信息揭露申请书》,要求该物业公司依法向自己揭露物业服务相关信息二十条。截止今天,未收到该物业公司任何方式的奉告与答复,侵害了自己作为该物业服务目标的顾客和小区业主的知情权。2、金碧物业有限公司扬州分公司物业服务不达规范。依据《扬州恒大帝景前期物业服务合同》第二章第四条约好中规则,扬州恒大帝景物业办理服务质量规范依照《扬州市普通住宅物业服务规范》服务等级第七级履行,可是金碧物业扬州分公司服务规范严峻缩水打折,远远达不到七级物业服务等级规范。详细违背现实如下:1)、保安员数量装备严峻不足。现在东西两个园区,194993平米,1200户居民,仅装备保安员7人、监控员2人、收费员3人,远远低于实际需要装备数量。门口常常性没有人,或仅只有1人。2)、小区办理人员、各工种作业人员未悉数获得物业从业资格证书和相关职业技术证书。3)、金碧物业未举行业主大会,未经业主答应私行将东园小区规划计划图中的东门和南门封闭,后经业主激烈对立,限时敞开南门。而东门未建造正式的大门,不给业主进出,却罔顾园区安全,私行为邗源社区开门,且该处门口无人看守,交游社区就事人员极多极杂,外来清闲人员随意进入小区,严峻侵害了整体业主的通行权、置业安全,要求物业开足规划规划中许诺的三个大门,并按规则装备保安员值守,根绝外来人口随意进入小区。4)、地下负一层,未举行业主大会,未经业主赞同,即私行铺设了环氧地坪漆,且质量不过关,建成不久,便多出开裂、剥离。每到夏日梅雨季节前后,布满水珠,整个地下负一层就像溜冰场,业主多人滑倒受伤,日子非常不方便。5)、自己寓居的11栋地下负一层与负二层通道楼梯处,墙体常常渗水漏水,每年如此,物业只是采纳简略办法,用防水物品讳饰,从头刷一层涂料,糊差完事,置大楼安全于不管。6)、物业没有制定地下车库巡查准则,没有对车库按规则进行办理,导致问题频出。常常有外来车辆占用业主泊车位,或占用通道泊车,物业没有采纳有用办法进行办理;物业没有树立杰出的车库进行巡查准则,关于被占车位、占道的行为没有办理束缚办法,毫无作为。7)、外墙质量太差,多幢外墙呈现了坠落与变色,施工方偷工减料