金科才智服务集团股份有限公司（以下简称金科服务），属金科地产集团股份有限公司全资子公司（股票代码：000656），我国闻名物业服务商之一。金科服务成立于1998年，公司注册资本5000万元，在职员工12000余人。凭仗企业归纳处理实力和抢先的品牌优势，金科服务荣膺我国指数研讨院、我国房地产TOP10研讨组等权威机构颁布的“2018我国物业服务百强企业”(接连三年名列前十)、“2018我国物业服务质量抢先企业”等荣誉。以优质的物业服务质量占有作业抢先地位，第三方查询业主满意度接连七年超越90%，处理5年以上项目满意度超越95%，截止2018年9月，金科服务品牌价值达34.66亿元。

　　现在，金科服务已掩盖北京、重庆、四川、江苏、湖南、陕西、山东、贵州、新疆、云南、河南等24个省、自治区及直辖市，金科服务进入我国城市已达135个，处理规划约2.2亿平方米，处理项目611个。物业服务形状已包含住所物业、商写物业、高校以及政府部分作业楼等许多类型，包含开发商服务、财物服务、楼宇服务以及生活服务，处理方式从开始的托付处理转型为“全委服务、咨询服务、股权协作、专项协作”为一体的多样化展开。

　　岗位职责：1.担任定时安排质量巡检，剖析巡检内容及数据，构成巡检陈述2.担任分公司质量档案的处理作业3.担任安排和帮忙项目展开满意度查询4.担任对项目在展开质量管控作业中存在的误差状况施行纠偏和帮扶5.帮忙拟定质量处理规划及处理计划6.帮忙领导对分公司内各楼盘的初次开盘、初次交房、外拓项目出场进行点评检验7.协作展开质量、环境及作业健康安全内审、外审作业任职要求：1.年纪 20-45 周岁2.大学本科及以上学历，物业处理、工商处理等相关专业优先3.两年以上物业处理经历，1 年以上质量处理经历，能娴熟运用作业软件，有较强的案牍撰写才能4.了解法律法规及地方法规，有杰出的统筹才能，有杰出的团队协作精力和贡献度高，杰出的学习才能、交流才能和自我处理能等薪资待遇：5000-7000元

　　岗位职责：1.担任帮忙领导进行案场处理日常作业的进行，并监督履行计划的施行2.担任定时巡检案场项目，关于产生的问题进行及时的报告和处理3.担任部分内部档案处理，数据、合同及其他文件的保管作业4.担任帮忙拟定案场物业服务计划，编制各部分岗位职责及操作指引，并进行全员训练5.担任审阅各项目服务合同及编制预算6.担任案场类报表的拟定和提报7.担任分公司内案场交流会的招集和安排8.担任帮忙领导关于案场服务质量进步及案场相关质量体系、文件的树立及履行等作业任职要求：1.本科学历及以上，年纪 25-40 周岁2.具有物业处理、工商处理专 业优先，五官端正，形象气质佳，服务认识强3.有 3 年以上物业案场作业经历，有 1 年以上物业处理作业经历，了解地产销售事务，了解法律法规，了解物权法4.交流调和才能较强，安排施行才能杰出，了解案场各岗位服务流程等薪资待遇：5000-7000元

　　岗位职责：1、担任出资展开前、中、后期各环节具体作业的安排及处理2、担任安排商场信息的搜集、收拾、剖析作业3、安排编制拟协作项目处理计划，参加各拟协作单位的交流、商洽、计划提报、接收检验4、担任对外承受项目招待、洽谈，安排完结合同的评定、签定和续签作业5、具有商写、校园、医院等公建政企类项目处理经历者优先考虑任职要求：1、大专或以上学历，具 3 年以上物业商场拓宽作业经历，具有广泛社会布景与优质客户资源2、丰厚的招投标经历，可独立面临客户进行解说及商洽作业，并接洽拟定处理服务计划3、了解物业作业的接收/运作,较强的商场敏感度和信息剖析才能4、有较强的社会活动才能、外交、商务商洽才能，以及内外部交流调和、计划统筹才能薪资待遇：6000-10000元

　　岗位职责：1.以服务为导向，担任物业项目的全面处理，贯彻履行物业处理的有关法规、方针，保证业主满意度，安排完结各项经营处理目标2.统筹、安排安排物业项目的修理保护、美化保洁、客户服务、治安消防作业，预控和躲避处理危险，进步服务质量3.批阅物业项目经营处理日常费用的开销，合理操控开支4.活跃安排、展开多种经营，充分利用公司资源，做到节能创收5.担任项目团队建造及内部处理，担任项目人员的训练、查核、评价，并对提升、降职加薪等异动进行主张及处理，做好项目人才队伍的树立6.安排、施行、跟进社区文化活动和便民服务活动的展开，推进社区文化建造，营建项目调和气氛，有利于加强日常处理7.安排、安排、并有用处理物业服务费的收取，加强前史欠费催收的跟进，保证物业项目全年的收费使命准时完结8.担任政府职能部分的联系保护，公司内外部客户联系保护任职要求：1.性别不限，28-45 岁2.大学专科及以上学历，物业处理、酒店处理等相关专业3.了解物业处理相关专业法律法规，五年以上相关作业经历，三年以上同岗位处理经历4.了解物业服务全面运营处理流程，具有项目处理成功事例5.具有较强的应变才能、危机事情处理才能、服务认识和抗压才能6.能有用处理、培育项目团队，有用推进项目各项事务展开薪资待遇：8000-12000元

　　岗位职责：1.全面担任工程修理班组日常作业的监督、辅导及查核2.担任拟定修理人员的作业程序和作业制度，监督、查看履行状况，经过不断的实践完善优化作业程序及处理制度3.担任修理所需用品、备件的收购、请求、分配4.担任拟定、施行小区设备设备（例如：配电设备设备、柴油发电机、给排水设备）月度、季度修理、保养计划5.担任掌管工程修理班组的例会，及时发现并解决问题6.处理小区内水、电、气用量，并进行计算、剖析、审阅7.全面担任室内装饰计划的批阅及装饰监管8.安排修理人员及时处理业主报修，查看、盯梢日常报事报修的完结状况9.担任新接收物业的工程质量检验，安排定时对空置房查看10、担任对工程类供方的处理、监督查核等

　　任职要求：1.性别限男性，28-40 岁2.大学专科及以上学历，工程处理、设备设备处理、电气工程处理等相关专业3.五年以上房子土建、水电修理从业经历且具有 2 年及以上同处理经历，了解物业法律法规，了解物业处理工程及本钱预结算等4.具有物业处理、消防常识、电工基础常识、设备处理基础常识、土建常识，应急事情处理等专业技术薪资待遇：5000-7000元

　　岗位职责：1.担任项目客服板块日常处理作业，进行客服团队处理与训练2.担任物业交给检验、处理入户手续、树立业主档案，担任装饰处理及特约服务处理3.担任业主的报事报修、投诉、托付及合理化主张的受理、转呈、跟进、回访，并编制月报事（修）计算表4.担任辖区内各项社区文化活动的策划、安排、施行5.调和业主的各项对立胶葛，并定时对业主进行拜访，及时了解业主需求、改善进步客服作业；定时展开业主满意度查询6.小区巡查和空置房处理7.担任物业处理费的收取；有偿服务费用的收取；水、电、气费的代收代缴；各种费用的催收；帮忙公司财务部进行财务查看；编制物业项目月收费报表；担任收费单据的保管及帐务处理8.树立、完善、处理业主档案，定时造访业主，了解服务需求，不断进步服务水平及质量

　　3. 有 3 年以上住所作业经历，1 年以上处理作业经历，了解物业法律法规、服务礼仪、交流技术等技巧

　　4. 具有杰出的统筹调和才能，形象气质佳，亲和力佳，有杰出的服务认识，酷爱客服作业

　　岗位要求：1. 进行日常客户服务作业，包含：承受咨询、处理事务、受理报事、催收费用等2. 担任项目经营性事务宣扬、履行3. 担任小区入户、装饰手续处理4. 每日巡检小区设备设备、环境、外观及装饰状况，并将巡检发现的问题反应至相关部分整改5. 树立、收拾、完善、归类业主档案、材料6. 担任所管辖区域客户交流、投诉类报事的盯梢、调和，操控投诉7. 施行客户满意度的评价、获取客户需求，并提出改善、立异的主张及办法8. 帮忙工程处理部进行装饰处理、监管9. 定时造访业主，了解服务需求，不断进步服务水平及质量，定时安排社区文化活动任职要求：1.年纪 20-40 周岁2.大学专科及以上学历，物业处理等相关专业优先，有较强的抗压才能3.有较强的交流才能，具有团队协作认识4.一年以上客服部分作业经历，一年以上物业处理经历优先薪资待遇：3000-5000元

　　岗位要求：1、担任修理、维护小区内公共设备设备遵守调遣，及时处理各类突发事情，扫除设备毛病并进行修理、维护2、遵守作业调度，及时处理各类报修事情3、帮忙对装饰工程进行巡查、监管，对装饰违章等问题进行盯梢并及时上报4、担任小区水、电表的抄写作业任职要求：1、男性，22-50 周岁2、初中及以上学历3、一年以上房子土建、水电修理从业经历4、交流调和才能；应变才能；有较强的保密认识；责任心强，长于交流，有亲和力，慎重5、电工基础常识、土建常识，应急事情处理等技术6、电脑作业软件操作才能。水电装置及修理操作证7、谨慎、结壮、敬业、作业道德；作业详尽仔细，责任心强薪资待遇：3000-5000元