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当时资讯!物业办理区域怎么区分
来源:酷游app下载 作者:酷游ku777备用线路 | 发布日期:2023-02-01 09:34:06 | 点击数:29次

  读者咨询:开放式小区周围有一片公共绿地,因为游园的权属问题不清楚,办理保护水平也较低,游园内杂草丛生。请问,紧邻物业办理小区的游园怎么界定权属?

  方针解读:《河南省物业办理条例》规则,物业办理区域的区分以有利于施行物业办理为准则,归纳考虑规划条件、土地运用权属规划、建筑物规划、共用设备设备、天然边界、社区建造等要素确认。物业办理用房、供水、供电、消防等配套设备设备和相关场所共用不能切割的,应当划为一个物业办理区域。

  一起还规则,新建物业出售前,建造单位应当将划定的物业办理区域向物业地点地的县(市、区)物业办理行政主管部分存案,并在商品房买卖合同中明示。已投入运用但没有划定物业办理区域的,由物业地点地县(市、区)人民政府物业办理行政主管部分会同城镇(大街)寻求业主定见后予以划定。物业办理区域划定后确需调整的,应当征得专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主赞同。

  综上所述,该开放式小区业主可就实际问题,向规划、疆土等部分查询、了解游园的权属问题,进一步清晰办理责任,保护杰出的生活环境。