为赓续整顿榜样房地产市集次序，有用办理黎民集体反应激烈的房地产拓荒、衡宇营业、住房租赁、物业办事规模市集乱象，保卫集体的合法权利，激动我省房地产市集平持重康开展，弥漫阐述模范案例的警示造就功用，即日，江西省住房和城乡兴办厅颁布部门都邑正在赓续整顿榜样房地产市集次序三年手脚中查处的10起违法违规模范案例。

　　该公司拓荒的南昌市绿地VR科创城C06-1#居处楼正在未赢得《商品房预售许可证》的情状下私行预售商品房，合计收取预付款36万元整。南昌市住房保护和房产处置局于2021年10月27日责令该公司期限整改并对相干违法手脚依规作出行政惩罚。

　　该公司拓荒兴办的保利天珺项目B2#、B14#楼正在未赢得《商品房预售许可证》的情状下私行预售商品房，合计收取5户预付款2052137元。南昌市住房保护和房产处置局于2021年11月9日责令该公司期限整改并对相干违法手脚依规作出行政惩罚。

　　该公司拓荒的龙泉花圃项目未正在售楼部明显地方遵守省、市榜样恳求公示项目总平图、“一房一价”表、出售职员、囚系账号、晦气成分等音信。新余市住房和城乡兴办局于2021年7月21日责令其整改并结束其网签挂号。

　　该公司拓荒出售的帝景城项目四期92套正在售房源违反商品房出售明码标价划定。新余市市集囚系局于2021年10月13日责令该公司期限整改并对相干违法手脚依规作出行政惩罚。

　　案例5：吉安市天宏实业有限公司未按划定转入资金囚系账户和违规利用商品预售款子

　　该公司拓荒兴办的吉安特质美食城项目所售商铺的部门预售款未按划定转入资金囚系账户及不按划定步骤申请直接通过网银等效用转出利用商品房预售款子。吉安市住房和城乡兴办局于2021年9月26日责令该公司期限整改并对相干违法手脚依规作出行政惩罚。

　　该公司拓荒的铜锣湾壹号项目正在2021年3月30日将该项目东区6、7、8号楼及西区1、6、7号楼（工程造价为27200628元）未经完毕验收的商品房私行交付利用。吉安市住房和城乡兴办局于2021年10月10日责令该公司期限整改并对相干违法手脚依规作出行政惩罚。

　　该公司拓荒兴办的明樾府项目正在未赢得《兴办工程筹划许可证》的情状下私行愿工兴办桩基工程。新干县都邑处置归纳行政法律大队于2021年10月18日遵守法律步骤向拓荒企业下达《责令结束违法（章）手脚告诉书》。

　　该公司正在署理出售东投金鼎城历程中，营销职员刘某、郭某、王某英、匡某、王某苗、王某龙、刘某等以当年能就读城区学校为由，拐骗客户签约。吉安市住房和城乡兴办局于2021年10月21日对该公司及其相干营销职员依规作出行政惩罚。

　　该公司正在余干县拓荒的三水湖畔壹号项目正在未赢得《商品房预售许可证》的情状下私行预售商品房，收取每户认筹金5千元，共计1户，合计收取5千元整。余干县住房和城乡兴办局于2021年7月26日对该公司违法手脚依规作出行政惩罚。

　　该公司拓荒兴办的中兆玲珑府项目正在未赢得《商品房预售许可证》的情状下私行预售商品房，违规收取预售款62万。鹰潭市住房和城乡兴办局于2021年10月27日责令该公司期限整改并对相干违法手脚依规作出行政惩罚。

　　上述模范案例的违法违规手脚，主要滋扰了我省房地产市集次序，捣蛋了市集情况，加害了集体的合法权利。极少房地产企业有令不成、有禁不止，无法无天、揭竿而起；极少行业主管部分囚系缺失，囚系体例机造单薄,惩办袭击力度宽松软,行业囚系属地职守亟待强化。

　　全省房地产市集筹备各方主体要创修底线思想，实在引认为戒，讲究接收教训，时间自警自律，苛厉屈从房地产市集囚系各项公法规矩，做合法合规筹备的主张者、践行者和演示者，配合营造合法合规筹备、公正刚正竞赛的市集情况。各级住房和城乡兴办部分要融会理解，抬高政事站位，加强斗争心灵，聚焦黎民集体最合切最直接最实际的住房甜头题目，会同相合部分赓续深远展开整顿榜样房地产市集次序三年手脚，僵持聚焦题目、中心整顿，集体列入、开门整顿，齐抓共管、归纳整顿，标本兼治、长效整顿，实在榜样房地产拓荒、房地产经纪、住房租赁、物业办事企业（机构）和从业职员手脚,大肆整顿房地产市集次序，净化房地产市集情况，保卫集体合法权利，激动房地产市集平持重康开展，加强黎民集体的得回感、美满感和太平感。