3月25日，龙湖集团在线年度成绩发布会。龙湖集团履行董事兼首席履行官陈序平表明，2022年龙湖全口径出售方针是3000亿元，对应权益口径大约是2000亿元左右，公司对本年完结出售方针有决心。他还表明，本年拿地会坚持曩昔的出资准则，量入为出，理性获取。

  龙湖集团发布的成绩陈述显现，2021年，集团合同出售额同比增加7.2%至2900.9亿元；营业额2233.8亿元，同比增加21.0%；归属于股东的净利润238.5亿元，股东应占中心溢利224.4亿元，同比增加20.1%；毛利同比增加4.6%至565.4亿元，毛利率为25.3%。到2021年12月31日，龙湖集团净负债率为46.7%，在手现金885.3亿元，现金短债比6.11倍，接连六年满意“三道红线年，公司均匀假贷本钱为年利率4.14%，创前史新低。

  2021年对所有房企来说都是困难的一年，龙湖集团仍按期交付了成绩。展望未来，陈序平表明，2022年集团全口径出售方针3000亿元，较2021年稳步增加。为此龙湖现已预备可售资源大约4700亿元，其间主力推盘项目263个，主力全新项目54个，主力老盘的新一期170个，从城市人气来看，约97%的可售资源会集在一二线城市和环都市圈。

  关于本年出售方针的完结，陈序平表明有决心。他表明，一方面得益于龙湖上一年获取了122个新项目，特别是9月今后获取的项目根本上是以底价为主的，这些项目在本年3月开端就会连续上市。另一方面从方针端来看，无论是住房贷款利率的下降，仍是有些城市首付份额的下降，本年整个方针是趋于平缓的，在“房住不炒”的微观局势下，凭仗龙湖的运营稳健和质量是有时机的。当然应战或许是疫情带来的一些影响，但信任可以战胜这些困难。

  本年前两个月，Top20或Top50房企出售额大都同比下降在40%左右，对此，陈序平以为原因首要是一二月份刚好是商场决心比较低点的时分，叠加有些疫情的影响，咱们在一二月份推的新盘不多，比方龙湖在一二月份根本上就没有新盘推出，悉数会集在3月份推售。他以为，3月份跟着整个推盘节奏的上涨，出售额可以渐渐提起来。“其实1月份以来，像上海、北京、杭州、成都中心区、南京等高能级城市现已显着感觉到商场的回暖，首要原因是信贷方面的放松。当然有一些低能级城市，商场或许还在继续下降，但龙湖近90%的土地储备是布局于高能级城市，跟着整个商场逐渐从最中心城市向二线城市回暖，咱们的出售额会渐渐提起来。”他说。

  谈到本年的拿地方案，陈序平表明，从上一年9月以来，龙湖获取的项目根本都是底价，本年开年今后，跟着融资条件的放松，有些大型国企央企参加拿地志愿在进步，龙湖也在积极参加获取土地，可是会坚持曩昔的出资准则量入为出，理性地去获取。“总的来说，由于一些高杠杆民企的出清，咱们预判拿地热度即便有时间短上升，也回不到上一年上半年曾经那种动辄35%以上溢价率的热度，由于一些国企央企也好，龙湖也好，咱们都是比较理性的，这也有利于咱们可以获取更低价格的土地，让咱们整个地产的毛利能逐渐修正。”他说。回来搜狐，检查更多