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上房服务拟A股IPO 主营非住所物业在管面积1799万平方米
来源:酷游app下载 作者:酷游ku777备用线路 | 发布日期:2024-03-28 04:38:29 | 点击数:122次

  观念地产网讯:6月29日,上海上房物业服务股份有限公司发布初次揭露发行股票招股说明书。

  据观念地产新媒体了解,上房服务是以非住所物业为主的独立第三方物业服务企业,其拟A股上市,发行股数不超越2300万股,每股面值人民币1.00元,发行后总股本9200万股,估计征集资金总额约4.22亿元。

  依据招股说明书发表,上房服务主运营务是为不同范畴的客户供给以物业办理为根底,包含商业地产物业服务、医疗组织援助服务、教育组织援助服务、文明体育援助服务、其他组织物业服务等工业物业服务,以及停车场运营办理和餐饮团膳服务。

  到2020年12月31日,上房服务在管项目167个,在管面积1799.56万平方米,均匀单价4.01元/平方米·月。

  上房服务主运营务收入包含归纳物业服务收入和专项物业服务收入,2018年度、2019年度和2020年度,运营收入别离为59202.14万元、72173.15万元,81819.58万元。一起,没有其他事务收入。

  陈述期内,上房服务主运营务收入首要来源于归纳物业服务,2018年、2019年度和2020年度,该项收入金额别离为50635.58万元,62274.56万元,73018.66万元,占主运营务收入份额别离为85.53%、86.28%、89.24%。

  上房服务主运营务地域规模首要为上海、浙江、江苏、福建、安徽等华东区域,四川、重庆等西南区域。陈述期内,上海区域运营收入占悉数主运营务收入的份额别离为76.37%、74.23%、72.08%,收入占比逐年下降。

  依据发表,上房服务注册资本6900万元,法定代表人为周超,成立于2001年8月21日,2016年5月18日全体变更为股份有限公司,运营规模包含运营规模:物业办理,体育场地设施运营,人力资源服务,餐饮服务,食物运营,城市生活废物服务等。

  本次发行前,持有上房服务5%以上股份的股东为上房方征、上海方怡、上海方延、源富出资,别离直接持有公司49.39%、21.43%、11.63%、9.18%股份。其间上房方征成立于2014年10月30日,注册资本4000万元,法定代表人张圣哲,运营规模为出资办理及咨询,商务咨询,企业办理咨询,商场营销策划。

  依据公司开展的实践需求,公司拟将初次揭露发行股票征集的资金在扣除发行费用后用于出资事务拓宽项目、信息化建设项目、停车场技改项目和人力资源建设项目。