本招标项目已同意建造，项目业主为横店集团房地产开发有限公司，项目已具有招标条件，现对该项目进行公开招标。

　　2.2 南江湾（地块二“江湾名邸”）项目工程概略：修建用地 14904 平方米，总修建面积43699.46平方米，其间地下总修建面积12401.08平方米，地上总修建面积31298.38平方米（地上面积包含：住所修建面积 30580.39平方米，养老用房修建面积63.68平方米，物业用房修建面积 219.86 平方米，配电房修建面积384.53平方米，废物搜集点49.92平方米）。

　　2.3 本项目共6幢高层修建，均限高60米，其间1#修建面积5433.76平方米，2#修建面积7651.76平方米, 3#修建面积8351.48平方米，4#修建面积690.27平方米，5#修建面积3688.07平方米，6#修建面积5433.12平方米。规划机动车停车位共299个（其间地下车位272个，地上停车位27个）。

　　2.4 南江湾（地块一）项目工程概略：修建用地21716平方米，总修建面积60353.99平方米，其间地下修建面积19591.45平方米，地上修建面积40762.54平方米（地上面积包含：住所面积40084.56平方米，养老用房101平方米，物业面积294.38平方米，配电房211.72平方米，消控室20.88平方米，废物房25平方米）。车位数382辆（地下347，地上35）。

　　2.7 招标规模：南江湾（地块一）及南江湾（地块二“江湾名邸”）的前期物业管理（含营销中心案场服务）。

　　3.1 招标人资质等级要求：依法注册挂号、具有独立法人资历，并具有行政主管部门颁布的一级及以上物业管理资质的物业服务企业；

　　3.3 项目负责人资质要求：有中级以上职称（含中级）或大专以上学历、有5年以上物业管理工作阅历或有2年以上小区物业司理任职阅历、获得物业管理司理岗位证书或全国物业管理师证书。

　　4.1 本次招标不进行纸质招标文件的发放。电子版招标材料（含招标文件、图纸）将以电子邮件的方式发送给各个资历预审合格招标人。

　　4.2 潜在招标人应仔细阅读招标文件, 招标文件的弄清、修正或招标弥补文件等有关招标信息在招标截止时刻前以电子邮件的方式发送给各个招标人，请招标人时刻重视。因未及时知悉补遗文件内容而引起招标文件无效或废标的，由招标人自行承当职责。

　　4.3 本次招标选用现场报名，凡有意向参与招标者，请于2021年11月25日起至 2021年11月29日止带着企业法人营业执照副本、企业近三年工程成绩、项目司理近三年相似工程成绩、被委托人授权书及其身份证和上述（3.招标人的资历条件）证明材料一套，以上一切材料复印件加盖公章一份（报名时随身带着原件备检）到东阳市横店镇影视大路南江悦营销中心三楼303室报名。

　　5.1 招标文件(纸质)递送的截止时刻待定。地址为：东阳市横店镇影视大路南江悦营销中心三楼303室。