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不得以装修款等表面涨价 来源:酷游app下载 作者:酷游ku777备用线路 | 发布日期:2021-12-06 11:21:47

  南方日报讯 (记者/郎慧)18日,广州市百姓当局颁发修订后的《广州市衡宇生意监视束缚方法》(下称《方法》)。《方法》自2021年12月20日起开端实践。

  《方法》对商品房贩卖合节作出了精确规矩,明晰提出房地产开辟企业该当合理确定商品房贩卖代价,并回收住房城乡兴办主管部分的指点。房企及其委托的代庖贩卖企业贩卖商品房,贩卖代价不得高出贩卖价目表代价,更不得以装修款等其他表面变相涨价。

  正在一手房生意中,房地产开辟企业也不得拒绝或局限买受人抉择住房公积金贷款付出购房款,也不得强造买受人采办车位、回收装修或第三方任职机构供给的按揭、司法等有偿任职。其余,看待未赢得商品房预售许可证的商品房项目,房地产开辟企业不得举行预售,不得向买受人收取或变相收取真心金、订金、定金等用度。

  正在二手房生意中,《方法》规矩,房地产中介任职机构回收衡宇出售人委托颁发房源消息的,要通过平台缔结委托任职合同,赢得房源消息编码,并对表昭示该房源消息编码。

  贸易网站、搬动开刊行使序次等汇集消息颁发平台对其颁发消息执行审核仔肩,广州市联系部分通过房源消息投诉举报机造,保障房源消息的的确、精确,对正在平台颁发的失实消息将实时采纳删除或屏障等须要办法。

  按照《方法》央求,房地产中介机构应实时见知当事人房地产天然境况及查封、典质等权力局限环境,出售衡宇确当事人对衡宇的处分权,以及当事人及其代庖人的身份和权限等决心,且不得代收代管存量房生意资金。

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