为讲究贯彻新时间下层党构造配置的新央求，闵行区正在2017年拟定《合于闵行区强化都会下层党修的行径摘要》，昭着促进党修引颈业委会配置。正在此基本上，2018年又出台了《合于强化“党修领航 赤色物业”配置的实行定见（试行）》。
2019年，闵行区联合实质事业发展境况，进一步拟定党修引颈室庐幼区物业执掌的“1+3”行径计划，将“赤色物业”创修全盘摊开。通过发展“赤色物业”创修，主动回应了民多期盼，更好地满意了群多民多对俊美糊口的景仰。
闵行区促进“赤色物业”配置，秉持“党的教导、固本强基，以人工本、任职民多，兼顾促进、操纵中心”三则，把业委会和物业任职企业打形成相合民多的紧急平台、任职民多的紧急力气，成为俊美糊口联合人。
区级层面，设立由区委构造部牵头，区委传布部、区公安分局、区民政局、区房管局等13个部分单元构成的“赤色物业”联席集会机造，按期咨议、评估“赤色物业”促进境况。组修区物业任职企业党修同盟，涵盖138家辖区物业任职企业，以“1+5”时势项目化促进党修事业与物业执掌。街镇、社区层面，把党修引颈主线贯穿永远，全盘组修各街镇物业任职企业联络党委（党总支），强化物业任职企业党构造和党员联合归口统治。
闵行区委把党修引颈这条主线贯穿于“赤色物业”永远，强化住户区党构造配置，健康“1+3+N”事业方式，落实党构造教导居委会、业委会、物业任职企业等“三驾马车”的轨造性睡觉。一连促进“班长工程”，累计选派130余名圈套、工作单元干部到住户区党构造任书记，以班长强带头构造强。肆意促进业委会中党的构造和事业笼盖，授予住户区党构造对业委会成员的“人选提倡权”“组织提倡权”和“资历审查权”，571个业委会与住户区“两委”告终交叉任职。合适兴办党构造条方针业委会499个，组修党支部97个，组修党的事业幼组381个，组修率为95.79%。全区273家物业任职企业共有党员1081名，169个企业已组修党构造，笼盖率为61.9%。住户区党构造把机能部分、社会构造、党员民多等各类力气结合凝集正在界限，变成壮大的事业协力。
深化促进“大党委造”，整合各机能部分职责，全盘落实“一居五员”，每个住户区装备社区警务员、城管司法员、衡宇专管员、国法参谋员和网格梭巡员，共装备1600余人。设立物业任职“红黑榜”，拓宽线上线下公然渠道，按期通告业委会、物业任职企业专项维修资金等紧急事项。近几年，通过“红黑榜”轨造，全区共裁汰54家物业任职企业，引入22家优质物业任职企业，一直做优做强优质物业品牌。进一步强化事业辅导，街镇全盘兴办业委会主任联谊会和业委会参谋团，引进专业化社会构造18个。深化“社区平和屋”机造，鼓动社会归纳执掌，打造物业行业多功用、归纳性党群阵脚。
设立“赤色物业”创修细则、业委会运作榜样化评估法式、物业任职归纳评判法式等目标编造，强化“赤色物业”历程统治的法式化榜样化水准。深化科技赋能和消息本事撑持，配合目标编造，开荒“闵行区物业行政拘押评判体例”，设立“五维评判”编造，由住户、业委会、居委会、街镇、区机能部分“背靠背”对室庐幼区物业任职近况举行打分，提拔智能化拘押技能。发表物业任职企业归纳评判排名，共评比出78家A级物业任职企业，105个幼区物业费告终凯旋调价。开明“闵行物业任职直通车”平台，对室庐幼区物业任职近况题目举行及时搜罗、上报办理及评判反应。
闵行区以“赤色物业”为切入口，告终下层党的配置与下层执掌同咨议、同铺排、同促进，以下层党修的促进引颈下层执掌的生长，激起了下层党构造生气，为党修引颈向更多难点范畴聚焦阐明了树范引颈用意。通过“赤色物业”创修，闵行区主动搜求物业任职企业有用融入社会执掌，的确办理幼区泊车难、治安防备差、消防隐患大等一批老公民的急难愁题目。截至目前，排查出的39个抵触幼区题目已基础化解，12345市民热线涉及“物业统治类”案件同比降落15.6%，物业统治类案件占幼区统治投诉总量同比降落12.06。