一、委托人、被评估单元和资产评估委托合同商定的其他资产评估呈文应用人 ------- 7
店有限公司拟股权让渡事宜所涉及股东十足权利于评估基准日2021年9月30日
截至评估基准日2021年9月30日,雅安楠水阁旅社有限公司申报的资产总额
账面值为3,293.70万元、欠债总额账面值为458.44万元、扫数者(股东)权利账
值评估结论为5,215.92万元(大写为群多币伍仟贰佰壹拾伍万玖仟贰佰元整)。
截至评估基准日2021年9月30日,雅安楠水阁旅社有限公司申报评估的车牌
号为川AXN442尼桑轩逸幼轿车、川A233NV捷达汽车,其车辆行驶证记录扫数
伙)对被评估单元2021年9月的财政数据实行审计并出具川华信审(2021)第0479
疫情总体连结坚固,前期爆发群集性疫情的地域病例数不才降。2021年11月25
日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆临盆作战兵团呈文新增确诊病例
13例。此中境表输入病例9例(广东6例,天津1例,上海1例,广西1例),含1
东新区2例、青浦区1例;辽宁1例,正在大连市)。无新增归天病例。新增疑似病
店有限公司拟股权让渡事宜所涉及的股东十足权利于评估基准日2021年9月30
证券投资;告白、展览、培训;物业处理(限分支机构凭天禀许可证从事规划);
创立,于2003年05月26日,正在雅安市雨城区墟市监视处理局立案注册,初始设
立时注册资金2000万元,此中成都倍特作战斥地有限公司出资1800万元、四川
雅安温泉旅游斥地股份有限公司出资200万元。2005年11月23日,公司通过工商
转移立案,改名为雅安楠水阁温泉度假集会中央有限公司;后又于2014年2月12
遵循2016年12月9日经董事会实现的决议,四川雅安温泉旅游斥地股份有限
遵循2017年4月12日经董事会实现的决议,公司注册资金扩张至5480万元,
新增注册资金3480万元,由股东成都倍特作战斥地有限公司以钱银资金出资。
普遍协同)审计并出具川华信审(2019)001-03号无保存主见《审计呈文》;2019
具川华信审(2020)第0002-007号无保存主见《审计呈文》;2020年的财政数据
经四川华信(集团)司帐师事宜所(异常普遍协同)审计并出具川华信审(2021)
第0033-007号无保存主见《审计呈文》;2021年9月的财政数据经四川华信(集
团)司帐师事宜所(异常普遍协同)审计并出具川华信审(2021)第0479号无
①衡宇修造物:共计4项,账面原值为27,559,767.91元,账面净值为
13,555,465.47元,重要为被评估单元规划用的客房楼、客房楼及客房楼等,均位
③车辆:共计4项,账面原值为683,095.80元,账面净值为127,664.45元,为
评估的车字号为川AXN442尼桑轩逸幼轿车、川A233NV捷达汽车,其车辆行驶
元,重要为被评估单元规划用的专用修造,此中四项为2005年购入安设应用,
其余为2007年至2018年购入安设应用,目前安放于被评估单元规划区内,呆板
元,重要为焦点空调、长虹电视及水箱等修造,于2005年之后一连添置,目前
①土地应用权:共计1项,账面代价为8,012,741.40元,于2003年6月得到,
本质为商服用地,证载编号为雅市国用(2014)第45483号,土位置于雨城区孔
69.9万家,连锁旅社18.79家。COVID-19疫情对商务及歇闲游历的需求均出现
约41.1%。极端地,中国及欧洲的连锁旅社分泌率均低于宇宙均匀水准。2015
年至2019年,环球旅社客房总数1.5%的复合年增进率增进,这重倘使由保守
宿业方法为60.8万家/+26%;此中,旅社数目为33.8万家/-2%,占比56%,其他
住宿方法数目为27.0万家/+94%。同期,住宿业方法客房总界限1892万间/+4%,
此中,旅社客房约1762万间/+5%,占比 93%,其他方法客房同比低落1%。
旅社业收入界限稳定增进。遵循Fastdata数。