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南都物业拟132亿元收买物资中大旗下两家物管公司加强细分赛道布局 来源:酷游app下载 作者:酷游ku777备用线路 | 发布日期:2022-12-03 10:02:35

  原标题:南都物业拟1.32亿元收买物资中大旗下两家物管公司,加强细分赛道布局

  1月4日,A股老牌物业上市公司南都物业(603506.SH)与物资中大医疗健康投资有限公司(简称“中大医疗”)在浙江产权买卖所正式签署股权转让协议,南都物业以1.32亿元收买中大医疗旗下的杭州中大物业服务有限公司(简称“中大物业”)100%股权及浙江中大普惠物业有限公司(简称“普惠物业”)80%股权。

  据21世纪经济报导记者了解,这也是自2021年9月南都物业与物资中大签定战略协作协议以来,两边初次协作落地。

  在此之前,南都物业于2021年12月31日发布公告称,拟改变“全国物业服务事务拓宽项目”征集资金6786.48万元,用于收买普惠物业80%股权。

  公告一起显现,南都物业已于前一天(2021年12月30日)参加了中大医疗在浙江产权买卖所挂牌出让的中大物业100%股权及普惠物业54.2%股权竞买。依据竞买成果,南都物业成为中大物业100%股权及普惠物业54.2%股权的受让方,受让价格为9163.31万元。一起,依据普惠物业原股东杭州中大普惠企业管理合伙企业(有限合伙)转让志愿,依照国有股权转让成交平等价格受让其所持普惠物业25.8%股权,受让价格为4048.23万元。

  至此,除方案改变募投项目的募资6786.48万元外,缺乏部分由南都物业自有资金补足。

  此前公告显现,中大物业由中大医疗100%持股;普惠物业由中大医疗持股74.2%,杭州中大普惠企业管理合伙(有限合伙)持股25.8%,两家物业公司背面实控人均为浙江省国资委。

  依据审计报告,到2021年10月31日(未经审计),普惠物业2021年1-10月完成营收1.29亿元,净利润1183.41万元;到2021年10月31日(未经审计),中大物业2021年1-10 月完成营收0.33亿元,净利润-212.72万元。

  南都物业表明,此次收买标的普惠物业和中大物业作为综合性国有物业服务公司,为物资中大集团旗下物资中大医疗的部属子公司,在管项目类型除住所以外,还包括医院、商场、公建、产业园等需具有必定专业服务才能的项目。

  曩昔的2021年,南都物业建立医疗业部,大力布局医院业态服务赛道,年内连续中标浙江康静医院、洛阳京都肿瘤医院、绿城口腔医院、浙江省眼科医院杭州院区四大医院项目,供给全套专业医疗后勤服务。在此基础上,叠加本次收买,南都物业称,可进一步强化细分场景服务才能,加强在医院物管等细分赛道的竞争力,扩展中心细分范畴的场景服务优势。

  关于本次协作,南都物业董事长韩芳与中大医疗董事长洪卫良表明,将共同努力加速推动中大物业与普惠物业的收买落地。买卖完成后,南都物业将经过资源整合、赋能提高运营系统及激励机制等行动,与中大物业、普惠物业齐头并进,助推两边高质量协同开展。

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