为长远贯彻党焦点、国务院决议安排，相持屋子是用来住的、不是用来炒的定位，效力稳地价、稳房价、稳预期，经市当局协议，现就进一步增进房地产市集平庄重康发达相闭事项告诉如下：

　　（一）将西咸新区沣西新城高桥街道、马王街道纳入限购、限售范畴。西咸新区沣东新城，沣西新城高桥街道、马王街道，

　　推行与城六区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区等区域同一的限购、限售等住房出售料理计谋。

　　（二）西咸新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣西新城钓台街道、大王街道，推行与高陵区、阎良区、鄠邑区、航空基地等区域同一的住房出售料理计谋。

　　（四）经核准引进的E类人才正在我市已接续缴纳12个月社会保障或部分所得税的，方可正在限购区域进货商品住房。

　　（五）伉俪离异的，离异前家庭正在限购区域具有2套及以上商品住房，离异后一年内任何一方均不得正在限购区域进货商品住房。

　　（六）插足商品住屋（商住）用地竞买企业须拥有房地产开拓天资；统一竞买企业及其控股的各个公司，不得参预统一宗地的竞买。

　　（七）增强房地产开拓企业购地资金审查，对房地产开拓企业的购地资金源泉实行核查，确保竞买企业购地资金合法合规。

　　（八）优化住屋用地出让体例，苛控住屋用地溢价率，不以竞新增配修体例降低本质地价，通过多种体例确定土地出让竞得人。

　　（九）庄重房地产企业“三线四档”融资料理和金融机构房地产贷款凑集度料理，庄重审核购房人首付资金源泉，防备消费贷、筹办贷、信用贷等违规流入房地产市集。

　　（十）向导贸易银行等机构归纳思索资产欠债机闭、信贷计谋和资产计谋央浼、区域二手住房成交参考代价等成分，合剪发放住房贷款，真实防备房地产金融危急。

　　（十一）加疾发达保证性租赁住房，完满以大多租赁住房、保证性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保证体例。加大土地、财税、金融等计谋增援力度，向导完成多主体投资、多渠道供应新场面。相持幼户型、低房钱的法则，有用增添住房保证本事，激动完成职住均衡，尽最大戮力帮帮新市民、青年人等群体缓解住房艰苦。

　　（十二）遵守住修部等八部分《闭于接连整饬典范房地产市集序次的告诉》央浼，增强市级部分协同配合，夯实区县、开拓区主体义务，聚焦治理房地产开拓、衡宇交易、住房租赁、物业供职等规模国民大多反应热烈、社会体贴度高的出色题目，接连发展整饬，逐渐完成房地产市集序次显然好转。