养老地产是指从兴办计划、园林谋划到衡宇的轨范装备上夸大适老化计划，即更倾向于适应晚年人闭联的兴办产物开采，从看护、医疗、痊愈、健壮治理、体裁举止、餐饮办事到常日的起居呵护更适应晚年人的行动习俗。

　　凭据国度统计局数据显示，2014-2020年，我国老龄人丁从2.1亿添加至2.64亿，年复合增进率到达3.72%；2020年60岁以上的人丁到达2.64亿，同比2019年增进3.99%，占总人丁比重为18.70%。凭据国际上晚年化轨范：60岁以上人丁占总人丁比例到达10%或65岁以上人丁占总人丁比重到达7%，中国早仍旧步入晚年社会。

　　凭据国度统计局的数据，近年来我国老龄化人丁占比不仅上升，65岁以上的老龄化人丁比例从2010年的8.9%上涨至2020年的13.5%，上涨了4.6个百分点。

　　2015-2020年，我国养老机构床位数逐年增进趋向。据民政部揭晓的数据显示，截至2020岁晚，寰宇共有养老机构床位483.1万张，较2019年增进12.6%。

　　酌量到我国目前成亲率、生育率较低而离异率较高的题目，正在归纳连结国、国度人丁计生委、寰宇老龄委以及局限学者对我国改日老龄化进展趋向的预测结果后，开始估计，2026年，我国60岁及以上人丁周围正在3亿人摆布。

　　凭据民政部统计，截至2020岁晚，我国各样养老床位483.1万张，比上年增进12.55%，每千名白叟拥有养老床位53张。估计到2026年，我国养老机构床位数目将到达迫近1000万张。

　　集体来说，我国老龄化的一向加深势必会加大养老地产的需求敞口，从而拉动养老地产行业的进展。

　　以上数据由来于前瞻资产探究院《中国养老地产行业进展远景与投资时机阐明陈诉》，同时前瞻资产探究院还供应资产大数据、资产探究、资产链商酌、资产图谱、资产谋划、园区谋划、资产招商引资、IPO募投可研、招股仿单撰写等管理计划。

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