2022 年首月，从商场成交环境来看，成交领域有所消浸，全月宁波市商品住所成交均价为 21502 元 /㎡、成交面积 52.37 万平米，环比上月分辨上升 13.1%、消浸 34.5%；全月宁波市商品住所新增供应 41.7 万㎡，环比上月消浸 45.3%。

　　2022 年开年供求双降，正在此环境下，宁波市各大房企的发挥何如，一块看下图。

　　2022 年 1 月宁波房企 TOP20 出卖金额为 108.3 亿元，同比上年度 1 月份出卖金额有所延长，出卖面积为 42.7 万㎡，同比上年度 1 月份出卖面积有所消浸。出卖金额 TOP5 房企分辨为绿城、轨交、华润、融创和港中旅，TOP20 房企出卖金额门槛为 1.4 亿元，同比上年度消浸幅度较大。从出卖面积来看，TOP5 房企分辨为绿城、轨交、港中旅、华润和宁波城投，TOP20 房企出卖面积门槛为 0.6 万平米，同比上年度消浸幅度较大。

　　从商品住所出卖金额榜单来看，2022 年 1 月，宁波商品住所出卖金额排行榜 TOP20 项目合计出卖金额为 64.4 亿元，均匀值为 3.2 亿元，商品住所出卖金额榜单门槛 1.1 亿元。TOP20 项目合计出卖面积为 25.9 万平米，均匀值为 1.3 万平米。

　　此中江望悦府，以 7.8 亿的出卖额位居首位；第二位是融创 · 吉家出卖金额为 5.5 亿；轨交绿城 · 滨河沁月排名第三，出卖金额为 5.4 亿。

　　2022 年 1 月，宁波市商品住所（不含保护性住房）新增供应 41.7 万㎡，环比消浸 45.3%，同比消浸 53.1%。

　　2021 年 1 月 -2022 年 1 月，鄞州区成交均价最高，为 33456 元 /㎡；鄞州区新房成交 220.03 万㎡，成交量最高；鄞州区上市道积最多，达 199.50 万㎡。2022 年 1 月，海曙区成交均价最高，为 36662 元 /㎡；宁波杭州湾新区新房成交 10.66 万㎡，成交量最高；余姚市上市道积最多，达 8.53 万㎡。

　　2022 年 1 月，宁波市商品住所（不含保护性住房）成交均价为 21502 元 /㎡，环比上升 13.1%，同比上升 13%；成交面积为 52.37 万㎡，环比消浸 34.5%，同比消浸 71.8%。

　　2022 年 1 月，宁波市商品住所可售面积 812.06 万㎡，环比上升 1.7%，遵照均匀近 6 个月出卖环境，出清周期为 10.42 个月，较上月推广 0.9 个月。

　　从面积段来看，100 ( 含 ) -120㎡面积段成交 1405 套，同比消浸 22.5%，套数占比同比上升 6.8 个百分点；从总价段来看，160 ( 含 ) 万元以上总价段成交 2574 套，同比消浸 20.97%，套数占比同比上升 13.4 个百分点。

　　2022 年 1 月，宁波市以住所用地成交为主，占比 75.1%，其次，工业用地成交占比 20.7%。

　　2022 年 1 月，宁波市成交土地出让金达 255.24 亿元，均匀溢价率为 6.9%。