是乐居财经在本年2月16日至3月6日期间，以线上问卷评分方式展开，线下物业企业发动参加查询，掩盖百城万企，触及住所、公建、医院等物业服务企业。

  终究成果显现，满意度排名前三的分别是：万科、金地、世茂。俗话说得好，买房一阵子，物业服务一辈子，优质的物业能够改进小区环境，供给好的服务，而且对小区房价有必定的推进性。

  首要在乌鲁木齐上榜的物业有：万科、融创、绿城、金科、中海、保利、旭辉永升、碧桂园、中南、新城悦服务、佳源等。

  那么，接下来，小编就带着咱们一同来看一下这些物业在乌鲁木齐又是怎么体现的？

  万科深耕乌鲁木齐13 年，在乌鲁木齐打造了不少令人冷艳项目,而万科物业的优质服务也让这些项目历久弥新。

  坐落乌鲁木齐沙依巴克区克西路的万科·都会传奇，占有城市C位，曾接连三年霸屏首府住宅出售榜。

  1.小区内部管理十分严厉，非小区住户基本上进不去，门口岗亭旁桌子上配有一系列消杀物品，还专门设有拆包区，业主能够在此处进行快递消毒、拆包裹。

  2.无论是环境仍是设备，都洁净整齐，设有专门的活动健身区域及儿童文娱区，区域内的健身器材都已消毒，并贴有小贴纸。

  3.小区内还交心放置了宠物便民箱，内置有纸和东西，便利养宠物的业主整理宠物的便便，也利于小区全体的卫生保护。

  4.单元门都是刷卡进入，冬季很细节的，地上铺设了防滑毯，并摆有当心地滑的标识，墙面上贴有保洁及作业人员清晰的作业内容，并附有监督电话及物业的二维码。

  5.电梯内配有主动消毒的喷雾小机器，及张贴了单元的户型平面分布图，每一处尺度都有标示。

  现在二手房挂牌均价将近1.31万/㎡，远远超越区域内均价及周边一众小区。

  坐落新市区长春中路的万科·锦荟里，战绩也十分惹人注目，不管从体量、区域、仍是产品，在新市区都算的上鹤立鸡群的。

  锦荟里项目现在还没有交房，可是在工地展现中，现已对未来的物业质量有所“剧透”

  在公共区域方面，做了挑高约6米的独立精装空间，后期将设置为物业吧台和快递存取处，便利业主歇息、收放快递、会客等等。

  中海物业在乌鲁木齐也是口碑十分不错的，在乌鲁木齐的项目也十分多:中海·学府里、中海·云鼎大观、中海·九号第宅、中海·会议九里等等。

  4.在电梯旁、走廊内的墙壁上挂了许多的岩画，这些都是中海的小业主们的著作。

  5.地下停车场每个单元钱都有灯箱的标识，还专门设置了非机动车停放位，根绝安全隐患；车库内光线足够，地上洁净整齐。

  3.居家阻隔期间，中海物业人员第一时间全员到岗，进行小区内谨防消杀，在社区内设立消毒点，专车派送生果、鸡蛋物资。

  4.关于还未交给的业主，也相同收到了来自中海的蔬菜生果、口罩、消毒物品。

  许多时分，咱们也发现衡量一家房企的产质量量凹凸，不仅仅体现在项目本身，还体现在这套房子所带来的寓居体会上。

  好的物业，好的服务，所能带来的是寓居体会的晋级，也是日子中的温暖与适意。

  乌鲁木齐关于绿城得物业其实并不生疏，绿城在乌鲁木齐也做了许多豪宅项目：绿城·玫瑰园、绿城·丁香园、绿城·百合公寓等等。

  包含现在会议片区的绿城广场，也是绿城自我克制的物业，乌鲁木齐人关于绿城的形象也十分好，就引得现在新房项目，也热衷于引入绿城物业来进行服务。

  首要交心度满分，绿城具有绝无仅有的暖心关心系统，它也会举办各种暖心、促进邻里的小活动，就例如绿城的“绿之恋”，文艺汇演活动，让绿城的家人与朋友一同同享欢喜。

  再如绿城·百合的多彩社团活动，旗袍社、合唱团等等，还有旗袍大会的竞赛，让每个酷爱旗袍人都能完成自己的旗袍梦。

  而在疫情常态化的今日，绿城物业也十分交心，物业人员第一时间就位，除了社区消杀、管控之外，写字楼的物业服务人员还帮楼内业主们鱼缸加水、照料绿植等。

  在社区内，绿城物业人员开端了全方位的疫情管控：例如电梯内按键悉数贴上了防护膜，为业主代取快递、送物资、收取业主日子废物等等。

  在乌鲁木齐：融创·江南桃源、融创·玖玺台为融创自我克制物业；和瑞悦府、万田·金樽府项目签约了融创物业。

  此外，在居家阻隔时期，融创物业十分担任，在其所担任的小区社区内都会有物业人员进行全面的消毒。

  此次，榜单上的物业在乌鲁木齐还有许多，虽然有一些还没有交工，咱们无法详细感触到物业，可是也能够看看有哪些小区的物业荣登榜单。

  旭辉永升：旭辉·燕来府、旭辉·第宅、旭辉·学府尚品等项目，服务它的旭辉永升物业在榜单上排名第12名；

  碧桂园：碧桂园·玺越、碧辉园·三元里、乌鲁木齐碧桂园三期、碧桂园·文启城等等，都是碧桂园自我克制物业，它在榜单上排名第16名；

  保利物业：保利·堂悦、保利·林语、保利·叶语等等，也是自我克制的物业，它在榜单上排名为11名；

  这几大物业在乌鲁木齐都是口碑载道的，小编在这就纷歧一列举了，由于有部分项目还未交工，那待这些小区交给后，物业怎么，咱们也会继续跟进。

  物业，是与咱们日子休戚相关的，一家有质量的物业，能够给咱们的日子，带来彻底纷歧样的感触。

  更期望能够让更多业主看到，物业能够做到的，肯定不止收费与简略的打扫卫生，更能够给咱们的日子带来精彩和房子价值的保值。

  今日，咱们仅仅例举了部分物业，咱们也期望能够有更多的物业公司，进步本身的水平，参加这个队伍！

  其实，在本年物业已成为咱们重视的要点，一起，在上一年2021年的3月，乌鲁木齐也关于物业费收取的状况进行了愈加清晰的规则：

  暂时进入住所小区的社会车辆，首小时以内不收费，超越1小时按2元每小时收取（缺乏1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。

  依据物业服务规范规则，物业服务公司每年至少进行一次业主对物业服务满意状况的书面查询，寻求业主人数不宜低于业主总人数的80%。

  未按规则公示物业服务收费项目规范、业主共有部分的运营与收益状况、修理资金使用状况等相关信息；

  简略的看下来，这几条也直接指向了近几年中物业服务中争议声最大的部分：“费用公示”和“高价低质”两大问题。

  关于不同物业等级的物业服务也有着较为清晰的要求，感兴趣的朋友们能够比照一下，看看自家小区物业是否达到了对应层级。