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【问答】居民房子出现问题物业能够拒修吗？物业服务规模有哪些？
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作者：酷游ku777备用线路 | 发布日期：2024-04-26 04:58:26 | 点击数：95次我家房子出现问题，我找物业公司报修。不料物业公司不管不顾，我该怎么办？现在物业公司的修理规模有哪些？有没有收费规范及方针根据？假如不属于物业公司修理领域，业主怎么寻求协助？
依照最新方针《上海市住所物业办理规则》第四十四条：物业服务企业应当依照物业服务合同的约好，供给相应的服务。物业服务合同能够约好下列服务事项：
上述事项总共9款，共用部位的及设备的运用办理和保护，首要针对共有区域或共有设备的保护和修理。相反，假如是业主家中专有部位或设备的损坏，物业则没有责任或职责。
王先生家房子出现问题，假如是房子质量问题，在房子质量保修期内，房子共有部分和专有部分，开发建设单位对其承当修理责任。而保修期外的房子毁损，物业公司仅负有及时对共有部分进行修理的责任，或补偿因房子共有部分修理办理不善形成的业主丢失；对业主专有部分则无修理责任，应由业主自行修理。小区物业并非对房子的任何毁损都负有修理责任。
（有关此论题的具体评论，可收听上海电台FM93.4，上午9时到10时、下午1时到3时播出的《市民政务通-直通990》节目。 修改邮箱：）
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