王文金：现在万科信誉评级仍是维持在曩昔的水平，评级组织不扫除做出负面的展望，也不扫除做出下调。7月份出售一方面遭到出售冷季的影响，此外股权工作给咱们带来了很大的影响。咱们期望在未来运营之中，这个影响能够得到操控，促进整个公司正常运营。

  发问：方才说到万科将安稳部队作为其时中心要务，能不能谈一下有哪些详细的办法?

  孙嘉：首要感谢您对团队安稳问题的重视，股权工作以来，万科的中心办理团队、主干职工的作业能动性遭到了比较大的影响。不少职工担负比较大的压力，对未来的开展远景感到苍茫和困惑。曩昔一段时刻尤其是6、7月份以来，离任率有比较显着的上升，特别是总部的离任率在本年上半年现已达到了上一年全年的水平。也有同行和猎头公司会集对万科的团队和主干职工进行挖角。还有一点状况，咱们正在招募优秀人才，股权工作的确也增加了招引优秀人才的难度，有些人才出于对万科远景的忧虑抛弃了。针对这些状况，集团各级办理层也在想方设法，经过加大和主干职工、中心办理班子后裔坦白地交流，协助咱们建立决心，安稳状况。但终究这个问题的彻底解决、团队的安稳仍是取决于股权工作的妥善解决。

  发问：恒大持股之后，跟咱们办理层有没有沟经过?他对万科的未来有什么期望?

  朱旭：咱们跟现在几大首要股东都一向坚持十分亲近和疏通的交流，但正如我所说到的，关于股东下一步的增持或减持目的，咱们现在并没有得到股东官方的回应。一切股东都期望自己出资的企业开展是好的，发明的成绩和分红是高的。我想只需各方股东有这样的一致，那么万科的安稳和开展也是各方股东所脍炙人口的。

  发问：本年6月份的时分万科地铁预案经董事会审议经过了，可是什么时分举行董事会审议正式方案呢?

  朱旭：6月份的时分开的是第一次董事会会议，其时评论的是预案，并不是终究的方案。已然各方股东对这个预案存在贰言，这段时刻咱们就活跃跟咱们商量，看咱们有什么定见，咱们进行证明、完善，更好地尊重各方股东的定见进行改善。要在达到一致的基础上才干开下一次的董事会，把正式的方案提出来，然后提交股东大会审议，这也是对整体出资者和股东担任的情绪。关于万科而言，咱们比咱们愈加着急，由于这关系到万科未来的开展方向，咱们期望抢占这样的先机，所以咱们一定会活跃尽力，有能够发表的信息咱们一定会及时发表的。

  发问：万科账面有几百亿的资金，而恒大在港股的市盈率比较低，万科会不会有反收买恒大的可能性呢?

  发问：7月19日万科提交了关于宝能资管方案的举报信，证监会也标明进行了查询，这个工作的发展是怎样的?

  朱旭：咱们信任监管层的介入有助于万科股权工作在合法合规的前提下得到妥善解决，咱们在等候监管部门的回复。如果有需求发表的信息，咱们会第一时刻进行信息发表，谢谢。

  朱旭：其时这届董事会在下一年3月份就任期届满，就要换届了。依据公司章程，在董事会换届之前没有特别的原因，股东大会是不能闭幕董事会的，相关的持股3%以上而且接连持股180天以上的股东能够提出董事候选人选，持股1%以上的股东能够提出独董候选人选。由于局势比较杂乱，增加了董事会换届的难度，现在正在跟各方股东做活跃深化的交流，保证换届之前董事会的安稳，相关的信息咱们也会第一时刻向咱们发表。

  发问：跟着恒大的介入，万科股权工作进入愈加杂乱的阶段，关于远景能不能做一个猜测?你们以为最好的情形是什么，最坏的情形又是什么?

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