依据史上最大规划裁人方案，万科旗下链家关店300家，从8月开端，要求全国一线公司冻住编制，削减外招。关店、裁人，这还不算，万科在“金九银十”楼盘出售旺季的体现也不尽人意，总营收削减6.7%，出售均价同比上一年下降15.5%。

　　其实2018年是万科进入房地产30周年，从前因高端中小户型商品房广受欢迎，不少年青人以万科“婚房”为荣，近年来，跟着国家财富涌向房地产，许多房地产企业鼓起，顾客的挑选变多，再加上现在昂扬房价，年青消费集体不再首选消费万科的房子，万科的影响力正在逐渐下降。

　　恒大:全国范围内有住所89折的优惠，首付款还能够分期阳光城：“千亿特惠季”活动，不同区域、不同项目有不同的营销战略招商蛇口：上海某项目推出了“买房送宝马”活动碧桂园、泰禾集团等公司也打出了各自的促销牌…

　　万科裁人心如刀割，另一边的房地产巨子碧桂园转型做机器人，出资800亿，并开放了一万个空余岗位。裁人背面的真实原因是以碧桂园+恒大+龙湖+融创+绿洲为首的房地产巨子纷繁参与工业转型，提高赢利空间，许多应届生没有看懂的房地产职业，正在变得你高攀不起，2018年上半年国内房地产营收总额达3.35万亿，半年出售额迫临上一年全年的75%。下面看看房地产TOP5各自营收：

　　别的，国内REITs商场（房地产信托出资基金）需求也日积月累。2017年国内REITs的发行总额较2016年增加156.10%。而作为方案办理公司参与发行REITs项目不超越20家，REITs人才极度匮乏。一起，许多房企开端自己培育房产出资人才。融创本年就在全国70座城市，放出上千个校招岗位。除了岗位需求量激增，校招薪资更是“壕”到你不敢相信。

　　在房地产公司中，出资发展部是最为中心的部分，由BOSS直接办理。出资部分的详细功能是为企业拿到可开发的土地资源。由于房地产是一个高度依靠土地的职业，所以优质土地储备是各大房地产公司战略拟定的重中之重。

　　出资岗的日常作业环绕“拿地”打开，首要包含寻觅可开发的土地信息，预算开发本钱，对土地进行评定，终究为企业拿到土地资源。详细可参照下方出资岗作业流程图：

　　出资岗招聘不限专业，但土木、工程办理、城市规划以及金融学会占优势。一个老练的地产出资人员除了要懂营销、规划、财政、税务之外，还要了解房地产方针，长于交流。

　　假如不想一向做房地产，也能够升到出资司理/总监今后，换岗到偏财政出资的金融机构，担任不动产出资。

　　别的，作业轮岗是房地产管培项目一大特征，刚进入房地产企业的新人会阅历各个部分、范畴的轮岗。新人会因而才能大增，也能得到更多提升时机。

　　地产岗位多，门槛相对不高，本科以上即可，985/211更优。上一年恒大社招，清北等高学历占比不到10%。而且进房企一定要参与校招，待遇比社招更好，公司还会花大价钱培育。

　　碧桂园：碧桂园专门为博士生启动了“未来首领方案”，校招会寻求高学历。龙湖地产：偏心学生干部，是学生会主席就业率最高的公司之一。中海、保利：十分重视应聘学生的社会实践以及团队交流和谐才能。万科：更偏心有特性和敢于创新的人才。

　　大都房地产公司的招聘流程大致相同，以万科为例，万科的书面考试经过率在35%，经过书面考试会有三轮面试，有的岗位会更多，注意事项如下：

　　一面基本上选用小组无领导评论的方式，论题大多以钉子户拆迁或许业主入户抽奖公平性为主。在评论的时分，牢记不要纠结概率计算方法，一面调查的仅仅面试者逻辑思维才能和解决问题的思路。

　　别的，万科是十分重视协作心情和共赢精力的企业，假如你要在小组中抢leader的方位，一定要衡量好自己的才能，而且照顾到各个”组员“的发言和心情；在小组中不论你简历多出彩，假如自己不体现出实践交流才能，很难笑到最后。一面时刻为半小时左右，一定要掐表，别到时刻了还有重要的线

　　二面首要是和HR单面，以简历发问为主，主张预备“宝洁八大问”来了解自己，一起“万科19问”也需预备，二面必考。

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