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远洋地产上一年经营额308亿元 物业本年挂牌新三板上市
来源:酷游app下载 作者:酷游ku777备用线路 | 发布日期:2024-03-29 11:46:20 | 点击数:79次

  4月11日晚间,远洋地产控股有限公司(以下称“远洋地产”)发布年度成绩公告。截止2015年12月31日,远洋地产全年经营额为人民币308.24亿元,较上一年同期下降21%。年内毛利率保持稳定于21%。别的,远洋地产旗下物业估计于本年正式挂牌新三板上市,办理面积挨近3000万平方米,首要会集在一、二线城市。

  据房掌柜查阅公告,远洋地产拥有人应占溢利及中心赢利别离为人民币23.84亿元及人民币30.65亿元,别离相当于48%及14%的削减,每股溢利为人民币0.284元。参照2015年拥有人应佔溢利,远洋地产派发期末股息每股港币0.05元,连同每股港币0.075元的中期股息,2015年全年股息为每股港币0.125元(2014年:港币0.24元),派息比率为33%(2014年:31%)。

  “2015年远洋地产要点打造由住所开发事务、不动产开发出资事务、客户服务业事务及房地产金融事务组成的四元事务格式。”远洋地产主席李明表明,一起在新增出资额中,住所开发事务所占份额由曩昔的超越90%下降至约60%。

  在住所开发方面,2015年,远洋地产全年完成协议出售额人民币405.37亿元,出售规划根本与2014年相等。公告指出,自2014年开端,远洋地产依据战略判别,连续退出了三、四线万平方米的部分项目。与此一起,加大了反周期土地获取的力度,2014及2015年共弥补约1,000万平方米新增土地储备。新增土储会集于一、二线要点城市,包含北京、上海、天津、武汉。到2015年末,超越90%的土地储备坐落一、二线城市。

  据悉,远洋地产在深圳只要龙岗南联小学旧村改造项目远洋新干线论坛),项目总拆迁用地面积达16.1万平方米,建造用地面积10.76万平方米,总建筑面积44.64万平方米。

  而在物业方面,远洋地产对旗下物业板块进行整合,成立了远洋亿家物业服务股份有限公司,已于2015年12月递送新三板挂牌请求,估计于2016年正式挂牌。远洋亿家服务股份有限公司现在办理项目约88个,办理面积挨近3,000万平方米,办理的物业类型包含住所、写字楼等,其间中高端项目的份额超越50%,会集在一、二线城市。

  此外,在不动产开发出资方面,远洋地产已运营的出资性物业布局于北京、天津及成都等一、二线%,全年经营收入到达人民币14.88亿元。现在,已有三个甲级写字楼(远洋大厦、远洋 光际、远洋世界中心A座)现已进入成熟期,EBITDA赢利率均到达80%以上。

  别的,远洋地产上一年在股权出资方面有很大动作,总耗资认购6.8亿美金中国华融财物办理股份有限公司股份,加强在不良财物处置及房地产开发事务方面的协作与事务协同。在收买美国房地产基金办理渠道Rosemont后,到2015年12月31日,其新增财物办理规划18亿美元,并连续布局美国、澳洲等地。

  李明表明,远洋地产坚持“全地产视角”,调整出资结构,就传统开发事务而言,布局具有较高生机的一线城市和中心二线城市,掌握旧城改造、收买併购、不良财物处置等出资时机。此外,还将加大房地产金融、新式客户服务业等事务的出资份额。