8月1日是我市《关于进一步贯彻施行〈山东省物业服务收费管理办法〉的告诉》（以下简称《告诉》）正式施行的第一天，从相关部分了解到，新规施行后，物业费、车位租赁费收取仍依照济价费字[2012]76号、济价费字[2012]77号文件的规则履行，但对物业公共服务费、住所房子空置物业费、搁置泊车服务费作出了减收要求。

  《告诉》清晰了处理住所房子空置的程序，即业主或物业使用人向物业服务企业提早提出，经物业服务企业承认。在空置承认规范方面，规则原则上以水、电、气使用状况为衡量规范，但详细操作以两边约好为准；在详细减收份额方面，规则依照不超越约好收费规范的60%交纳。自空置之日起予以减收物业费。

  就相关处理事宜咨询了一家物业公司，工作人员表明，处理房子空置的业主，需先预缴6个月的物业费，并记载家中水表、电表的读数，空置期间如水表、电表不走字，这样物业费可打6折。

  除空置房子减收物业费外，《告诉》还规则，因建设单位分期开发、分批交付使用等原因，形成配套设备设备、路途通行、美化环境等未能到达房子买卖合同约好规范的，归于普通住所前期物业的，其物业公共服务费减免份额在约好收费规范的30%以内，由建设单位与物业服务企业洽谈承认；差额部分由建设单位补偿给物业服务企业。

  此外，普通住所物业管理区域前期物业服务过程中，车位超越1个月未泊车的，车位使用人向物业服务企业提早提出，经承认后，自搁置之日起免收泊车服务费。

  鉴于历下、市中、槐荫、天桥、历城及高新区等与其他区县的状况不同较大，上述六区范围内相关政府指导价及前期物业公共服务费减免规则、公益资金扣除份额等方针履行市里一致规则，其他各区县可参照履行。