上海上房物业服务股份有限公司（证券简称：上房服务，证券代码：871437.NQ）现在正在冲刺沪市主板上市，以物业办理为主营事务。

  招股书称，上房服务为2020年度上海市物业服务归纳排名前十企业，也是2020年全国校园物业服务企业50强，更是2020年我国物业办理归纳实力百强企业，在事务才能排名方面，可谓独占鳌头。

  招股书显现，相关方上海方怡出资办理合伙企业（有限合伙）（以下简称：上海方怡）于2016年2月1日（工商挂号日）经过股份转让，以239.96万元对价受让上房服务28%的股权（140万元出资额），相关股权转让单价为1.714元/1元出资额。

  招股书又显现，2016年2月15日（工商挂号日），上海方延出资办理合伙企业（有限合伙）（以下简称：上海方延，现名为：上海方延企业办理合伙企业（有限合伙））经过增资入股上房服务，增资对价为600万元，新增注册资本为68.18万元，增资单价为8.80元/1元出资额。

  两相比较，简直同期入股上房服务的两家企业，上海方延的入股单价（8.80元/1元出资额），比上海方怡的入股单价（1.714元/1元出资额），高了413.42%。

  或许是为了解说上述入股定价的差异，招股书称，上房服务的控股股东上房方征出资办理（上海）有限公司（以下简称：上房方征）与上海方怡系同一实控下相关企业，上房服务向上海方怡的股权转让，系同一实控人股权结构调整的成果。

  但工商信息显现，上海方延的履行事务合伙人为上海方征出资办理有限公司（以下简称：方征出资），方征出资持有上海方延19.44%的合伙比例，为其第一大合伙人，又作为履行事务合伙人实践操控上海方延。此外，方征出资又为上房方征部属全资子公司。也便是说，上房方征与上海方延也归于同一实控下相关企业。

  已然上海方怡、上海方延与上房方征都归于同一实控下相关企业，那为什么上海方延的入股单价比上海方怡高了4倍多呢？

  招股书显现，上房服务独立董事程皓，结业于美国亚利桑那州立大学工商办理专业，研讨生学历，注册会计师。2006年12月至今，程皓担任上海华皓会计师事务所（一般合伙）（以下简称：华皓会计师）所长、履行事务合伙人。从1997年9月至2006年12月，程皓别离先后任职于上海华夏会计师事务所有限公司、上海新高信会计师事务所有限公司和上海骁天诚会计师事务所有限公司。

  但我国注册会计师协会挂号信息显现，华皓会计师事务所合伙人程皓结业于立信会计学院，学历为大专，在华皓会计师的注册时刻为2001年9月12日。

  假如我国注册会计师协会挂号信息中发表的注册会计师程皓，便是上房服务现任独立董事程皓的话，那么招股书发表程皓的学历水平、结业院校、工作阅历等信息，恐怕都有从头复核一下的必要了。

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