央广网重庆4月30日音讯（记者赵聪聪）记者从从重庆市人大常委会得悉，新修订的《重庆市物业办理法令》（以下简称“《法令》”）5月1日正式施行。

  重庆市人大城环委主任委员屠锐介绍，重庆市共有物业服务企业3368家，从业人员超越50万人，物业办理类型掩盖住所、商务、工作、校园、医院、政府机关等各种业态，在管的物业小区有9600余个，办理服务面积9.9亿平方米，物业百强企业数量接连数年位居全国前列，西部领先地位。

  屠锐表明，新修订《法令》的出台，关于进一步厘清物业办理工作中各行政办理部门的功能责任，理顺物业办理各方的权力和责任联系，加强对业主财产权的保护，保护广阔业主的切身利益具有重要意义。

  为了推进处理业主大会“举行难”问题，《法令》进一步规则，物业办理区域内，已交给的专有部分面积到达该区域建筑物总面积的百分之五十以上，建设单位应当公告，业主能够举行初次业主大会会议，选举产生业主委员会。占物业办理区域内业主总人数百分之二十以上的业主，能够向物业所在地街道办事处、乡(镇)人民政府书面请求举行初次业主大会会议。

  物业服务收费是广阔业主遍及关怀的问题，也是现实生活中业主与物业服务企业对立的焦点之一。《法令》清晰，物业服务企业不得私行进步物业收费标准。物业服务收费确需调整的，物业服务企业应当与业主委员会洽谈，并由业主大会决议；未成立业主大会的，由契合法律规则份额的业主表决经过。

  此外，《法令》进一步加强职业标准，清晰了物业服务企业制止行为清单、物业服务第三方评价准则、退出物业服务时应当实行的责任、日常安全办理及突发事件应急办理等方面的内容，促进物业服务企业进步办理水平，提高服务质量。