原题目：一张床19万元！出租屋内物品价钱上百万吓退租客 房主：装修花费数百万，生气对方吝惜

　　一张床19万元、一套书橱12万元、一张沙发5万元，衡宇内上百件物品价钱百余万元……指日，市民曾先生所正在的公司正在成都双流一幼区租了一套独栋别墅，月房钱2.2万元。

　　一张床19万元、一套书橱12万元、一张沙发5万元，衡宇内上百件物品价钱百余万元……指日，市民曾先生所正在的公司正在成都双流一幼区租了一套独栋别墅，月房钱2.2万元。

　　因为签合同时房主没有出具物品移交清单，过了几天分补上，曾先生和同事现场盘点后署名。厥后，他们将清单交给公司老板确认时，老板对物品代价提出了反驳，以为不妨存正在被套道的状况，以是提出了退租。但房主却不肯退还5万元押金，并要特别再收取一个月房钱动作违约金，共计7.2万元。“咱们一天都没住过，交房手续也没办完，房主的央求太不对理了”。

　　对此，房主回应称，别墅内的家具物品等根基都是欧式实木类的，市集代价本就腾贵。他标注代价的本意是指挥租客要吝惜，并非勒索。两边缔结了租房合同、物品移交清单也署名确认了，当前对方却找出处不租了，“押金不退、收违约金都是按合同任职”。

　　7月22日，市民曾先生所正在公司正在双流一幼区租了一套独栋别墅，计划用作公司办公园地。套内面积400多平方米，带大花圃，精装修，一个月房钱2.2万元。看完房后，曾先生等人感触还不错，决策租下这套房。

　　随后，正在中介的和谐下，曾先生所正在的公司与房主缔结了衡宇租赁合同。租期一年，从2022年8月1日到2023年7月31日，并商定正在8月1日交房。“咱们当时一次性付出了5万元押金，以及三个月房钱共计11.6万元给房主。”曾先生说，签合同时底本应附带衡宇物品移交清单，但现场没有，当时出于相信感触过后补来也行。可没念到，这有时大意却酿成了障碍。

　　几天后，房主将多达十几页的衡宇物品移交清单交给了曾先生等人，物品共计上百件。曾先生体现，当天，他和同事一道去现场拿移交清单，只是对物品数目等举办了盘点确认后署名，并未酌量代价。厥后，他们将清单交给公法令定代表人确认时，法定代表人对物品代价提出了反驳。

　　好比一楼玻璃茶水房一张树根茶台3万元；二楼客堂一张3座线万元）；二楼左侧睡房一张线万元，三楼书房巨型实木书橱12万元、主卧桃花木欧式大床一张19万元……公法令定代表人以为不妨存正在被套道的状况，以是提出了退租。遵循房主的标注，屋内种种物品总价钱上百万元，若遭遇损坏或遗失等，补偿可不是一个幼数量。

　　“房主标注的物品代价太高了，又拿不作声明来，他写很多便是很多，假如真补偿起来扯不清。”曾先生说，他们以为房主标注的衡宇物品代价过高，没有凭借，担忧被套道。以是正在7月26日足下收到清单后，便向房主提出了退租的央求。

　　租客要退租，房主体现不肯退还押金，还要特别再收取一个月房钱动作违约金，共计7.2万元。“咱们一天都没住过，交房手续也没办完，房主的央求太不对理！”曾先生说，退租不行，为了避免此后因房内物品惹起不须要的纠葛，他们正在与房主商议经过中提出了生气将物品清空后再入住的发起，却遭到了房主的拒绝。

　　红星消息记者从曾先生供应的与房主的微信疏导记实中看到，房主体现：“要么依商定金额5万加一个月房钱共7.2万终止（合同），要么凭借移交清单入住，钥匙正在物管处，己方去拿。”两边商议未果后，曾先生称他们多次联络房主，但房主平昔未签名，乃至于到了8月4日，他们既没有入。