产业结构
小区业委会由整体业主选出，是代表整体业主公共权益的安排，而在运转中，有的业委会存在以权利谋私利的状况，危害业主利益，影响物业服务。为改进这一状况，崂山区金家岭大街给业委会印章加上了“有效期”，以准则之力让业委会权利不再失控。
日前瑞士花园小区选举产生新一届业委会，正式启用崂山区首枚，与业主委员会存案日期共同的印章，并在金家岭大街办事处进行了存案挂号。作为一个建成近20年的老小区，瑞士花园小区一向没建立业委会，乱泊车、安保设备不完善等问题杰出。
依照《青岛市物业管理条例》，业主委员会到期3个月前应提出申请，进行换届。但在实践工作中，罕见能准时换届的业主委员会，多是过了存案期，直到有业主提出换届的诉求或许投诉时，被逼换届。此次金家岭大街将印章加上“有效期”也从准则层面给业委会加了一道“紧箍咒”。
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