本投标项目西安交通大学济源科技园专家公寓住所小区前期物业服务企业选聘项目，投标人为济源交大科技园实业有限公司，项目已具有投标条件，依照《河南省物业办理条例》、《河南省前期物业办理投标投标办理暂行办法》的规则，现对该项目进行公开投标。2、项目名称：西安交通大学济源科技园专家公寓住所小区前期物业服务企业选聘项目3、项目地址：东至西安交通大学济源科技园科研训练区，西至王屋路，南至科研路，北至高新大路。5、项目概略：本项目总用地面积46058平方米，总修建面积156210.01平方米。修建面积构成为：地上总修建面积120889.56平方米，地下总修建面积35320.45平方米；住所修建面积110675.93平方米，非住所修建面积45534.08平方米，其间商业面积8864.71平方米，物业用房面积625.39平方米，晚年活动中心面积489.34平方米，养老服务设施面积218.73平方米，修建密度23.03%，修建容积率2.62%，绿地率30%，总户数665户，停车位665个，地上停车位32个，地下停车位633个。6、服务区域：本住所小区红线、资金来源：由中标人向业主收取物业服务费。9、服务期限：前期物业服务合同至物业服务区域业主委员会与新的物业服务企业签定《物业服务合同》，收效时停止。3、近一年内未列入县市级以上行政主管部门发布的各类不良行为记载的证明材料（2022年04月至今）；1、投标人依据投标单位的运营相关状况对报名单位进行资历预审，经过资历预审的报名单位方能获取投标文件。1、获取时刻：2023年04月24日至2023年04月28日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30。2、获取方法：经过资历预审方法的投标人经过网上报名，并将资历预审材料及投标人资历要求的其他材料复印件加盖公章提交即可获取投标文件。

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