举行的“河北省理顺物业管理体制机制 加强新时代城市社区管理推动状况”新闻发布会，我省将加强物业服务企业诚信体系建造，探究树立物业服务企业信用黑名单准则。唐山这些物业要倒大霉了...

  从12月11日省政府新闻办举行的“河北省理顺物业管理体制机制 加强新时代城市社区管理推动状况”新闻发布会上得悉，我省将加强物业服务企业诚信体系建造，探究树立物业服务企业信用黑名单准则。

  物业管理是城市社区管理的重要组成部分，我省民政体系始终将理顺物业管理体制机制，推动物业管理与社区管理交融开展，作为立异社区管理的切入点和着力点。

  日前，唐山市住宅和城乡建造局发布关于印发《唐山市物业接受查验辅导定见》等文件的告诉，告诉清晰《唐山市住宅小区物业服务质量归纳点评管理办法》等。

  各县（市）、区（开发区、管理区）住建局（城建局）、丰润区住宅管理中心，市物业服务行业协会：

  为进一步完善物业服务行业的监督辅导，提高全市物业服务水平，依照市委、市政府《印发〈关于理顺物业管理体制机制加强新时代城市社区管理的实施方案〉的告诉》（唐办〔2019〕39号）作业要求，我局拟定了《唐山市物业接受查验辅导定见》《唐山市物业服务企业退出物业项目辅导定见》《唐山市住宅小区物业服务质量归纳点评管理办法》和《唐山市物业服务企业信用等级确定作业辅导定见》等文件，现印发给你们，请结合实际仔细贯彻执行。

  1.物业服务合同停止后拒不退出物业管理区域，或许退出时未依照规则处理交代手续和移送材料的；

  4.经司法机关或行政机关承认因物业服务企业悉数职责或首要职责产生严峻安全事故的；

  5.拒不执行人民法院收效判定、判决或许各级物业及其他主管部门行政处罚的，或许被各级物业及其他主管部门通报后逾期拒不实行相关职责的；

  6.因民事纠纷私行采纳强制措施给业主断水、断电或约束业主收支、乘坐电梯，经项目地点地县级以上主管部门或街道办事处(乡镇政府)和谐后仍不改正，被主管部门通报的；

  7.不实行法定职责或合同职责，严峻危害业主或运用人权益，引发严峻负面舆情或件，在社会上形成恶劣影响，被有关部门通报的；

  8.市级及以上政府及(各级人民政府或)相关行政主管部门、行业协会确定的违背物业管理法律法规禁止性规则的其他严峻违法违规行为。

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