产业结构
依据《中华人民共和国价格法》、《安徽省物业管理条例》、《安庆市物业管理办法》、《安庆市住所小区物业服务收费管理办法》和《怀宁县住所小区物业服务收费管理办法》等法律法规及有关规则，结合怀宁县住所小区的实践情况，拟定了《怀宁县一般住所小区前期物业公共服务费收费规范》，现印发给你们，请遵照履行。
1、本告诉下发前，两边已签定托付合同且未到期的，依然依据《怀宁县住所物业公共服务收费规范》（怀价字〔2016〕20号）规则的收费规范，依照合同约好履行。
2、对高层、小高层、带电梯的多层住所，各物业服务企业能够依据不同的楼层，合理拟定不同楼层的物业公共服务收费规范，但归纳收费规范不得高于本小区所属服务等级的收费规范。
3、住所小区的电梯、水泵（属怀宁供水集团公司担任建造和运转保护的二次供水设备的小区在外）公共设备设备运转电费除物业服务合同还有约好外，应归入托付代收代交费用，由物业管理企业独自列帐，按实践支出费用和约好方法揭露合理分摊，物业服务企业工作所用水电费用不得向业主分摊。
4、物业共用部位共用设备设备的大修、中修和更新、改造费用，在专项修理资金或收取的物业公共服务费中列支，不得另行摊收。
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