2020年出人意料的疫情，并没有挡住物业龙头的扩张之路。与碧桂园、恒大物业类似，保利物业得益于外延扩张、社区增值服务等方面的高速添加，2020年总营收80.37亿，同比上涨34.7%。

  2020年财报显现，保利物业上一年净赢利约6.96.亿元，同比添加约38.3%；归母净赢利6.74亿，同比提高37.3%，收入赢利稳健添加。毛利14.99亿元，同比添加约23.8%；毛利率从2019年同期约20.3%降至约18.7%。

  截止2020年12月31日，保利物业合约项目总面积达5.67亿方，合约项目总数1948个，较往年添加458个；在管项目总面积约为3.80亿方，在管项目总数1389个。当时，保利物业现已构建起包含 29 个省份、184 个城市、1389 个在管项目、1948个合约项目的全国化布局。

  财报也指出，一方面，保利开展控股集团的稳健开展，带来了优质安稳的事务增量。到2020年12月31日，来自保利开展控股集团的合同办理面积约为2.40亿方，较2019年12月31日的合同办理面积添加约0.30亿方。

  另一方面，2020年商场化拓展成果仍旧亮眼。全年经过招投标、合资合作和收并购新增第三方合同项目382个，对应单年合同金额达17.2 亿，远超同行水平。详细来看，以全委招投标为中心，新增签约第三方项目对应单年合同金额16.4亿，其间单年合同金额千万元以上的重大项目金额算计占比近50%。值得注意的是，上一年保利物业还收买成都华昌物业，完成西南区域商办及公建业态弥补，其代表物业包含天府世界金融中心、成都高新世界广场、成都市妇女儿童中心等多个标志性项目。

  在住所办理规划稳健添加的基础上，保利物业坚持三大业态偏重开展。2020年，非居业态物业办理收入15.0亿元，同比添加53%，占物业办理收入份额提高4.8个百分点至30.3%。为了抢占细分商场，保利物业还推出商办品牌“星云企服”，聚集国家各级机关，央企国企、集团总部，商写地标、大宗财物三个方向。

  继续深化公共服务多元业态的全国化布局，到2020年12月31日，在管项目393个，同比新增127个。乡镇景区、高校教研物业和轨道交通三大业态在管项目数占比打破50%，并完成多个环卫一体化项目的打破。

  社区增值服务开展迅速，成为龙头房企未来开展的重要引擎。2020年，保利物业社区增值服务收入为17.48亿元，同比添加51.5%。

  财报指出，跟着供应链系统的完善、运营系统的深化及对客通道的逐渐老练，保利物业从美居、零售、社区媒体和家政服务四大笔直工业，逐渐拓展延伸至更多社区日子、专业服务、财物办理、空间服务等范畴，打造愈加多元化、高品质与掩盖度的增值服务系统。

  负债方面，于2020年12月31日，保利物业权益总额约为人民币62.47亿元，同比添加约22.0%，主要是因为超量配售征集资金致使公司权益的添加及本年完成的赢利奉献。财物负债率为33.9%，比较2019 年12月31日的32.3%添加了约1.6%。现金及现金等价物约为74.48亿元，同比添加约14.4%，主要是因为超量配售H股所添加的征集资金，以及继续添加的运营现金净流入奉献。

  记者注意到，上一年保利总共有44351名雇员，同比添加14.38%；总职工本钱约为35.27亿元，同比添加18.63%。这意味着，2020年保利物业职工均匀月薪为6627元，同比2019年6390元添加3.7%。