一、委托人、被评估单元和资产评估委托合同商定的其他资产评估呈文应用人 ------- 7

　　店有限公司拟股权让渡事宜所涉及股东十足权利于评估基准日2021年9月30日

　　截至评估基准日2021年9月30日，雅安楠水阁旅社有限公司申报的资产总额

　　账面值为3,293.70万元、欠债总额账面值为458.44万元、扫数者（股东）权利账

　　值评估结论为5,215.92万元（大写为群多币伍仟贰佰壹拾伍万玖仟贰佰元整）。

　　截至评估基准日2021年9月30日，雅安楠水阁旅社有限公司申报评估的车牌

　　号为川AXN442尼桑轩逸幼轿车、川A233NV捷达汽车，其车辆行驶证记录扫数

　　伙）对被评估单元2021年9月的财政数据实行审计并出具川华信审（2021）第0479

　　疫情总体连结坚固，前期爆发群集性疫情的地域病例数不才降。2021年11月25

　　日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆临盆作战兵团呈文新增确诊病例

　　13例。此中境表输入病例9例（广东6例，天津1例，上海1例，广西1例），含1

　　东新区2例、青浦区1例；辽宁1例，正在大连市）。无新增归天病例。新增疑似病

　　店有限公司拟股权让渡事宜所涉及的股东十足权利于评估基准日2021年9月30

　　证券投资；告白、展览、培训；物业处理（限分支机构凭天禀许可证从事规划）；

　　创立，于2003年05月26日，正在雅安市雨城区墟市监视处理局立案注册，初始设

　　立时注册资金2000万元，此中成都倍特作战斥地有限公司出资1800万元、四川

　　雅安温泉旅游斥地股份有限公司出资200万元。2005年11月23日，公司通过工商

　　转移立案，改名为雅安楠水阁温泉度假集会中央有限公司；后又于2014年2月12

　　遵循2016年12月9日经董事会实现的决议，四川雅安温泉旅游斥地股份有限

　　遵循2017年4月12日经董事会实现的决议，公司注册资金扩张至5480万元，

　　新增注册资金3480万元，由股东成都倍特作战斥地有限公司以钱银资金出资。

　　普遍协同）审计并出具川华信审（2019）001-03号无保存主见《审计呈文》；2019

　　具川华信审（2020）第0002-007号无保存主见《审计呈文》；2020年的财政数据

　　经四川华信（集团）司帐师事宜所（异常普遍协同）审计并出具川华信审（2021）

　　第0033-007号无保存主见《审计呈文》；2021年9月的财政数据经四川华信（集

　　团）司帐师事宜所（异常普遍协同）审计并出具川华信审（2021）第0479号无

　　①衡宇修造物：共计4项，账面原值为27,559,767.91元，账面净值为

　　13,555,465.47元，重要为被评估单元规划用的客房楼、客房楼及客房楼等，均位

　　③车辆：共计4项，账面原值为683,095.80元，账面净值为127,664.45元，为

　　评估的车字号为川AXN442尼桑轩逸幼轿车、川A233NV捷达汽车，其车辆行驶

　　元，重要为被评估单元规划用的专用修造，此中四项为2005年购入安设应用，

　　其余为2007年至2018年购入安设应用，目前安放于被评估单元规划区内，呆板

　　元，重要为焦点空调、长虹电视及水箱等修造，于2005年之后一连添置，目前

　　①土地应用权：共计1项，账面代价为8,012,741.40元，于2003年6月得到，

　　本质为商服用地，证载编号为雅市国用（2014）第45483号，土位置于雨城区孔

　　69.9万家，连锁旅社18.79家。COVID-19疫情对商务及歇闲游历的需求均出现

　　约41.1%。极端地，中国及欧洲的连锁旅社分泌率均低于宇宙均匀水准。2015

　　年至2019年，环球旅社客房总数1.5%的复合年增进率增进，这重倘使由保守

　　宿业方法为60.8万家/+26%;此中，旅社数目为33.8万家/-2%，占比56%，其他

　　住宿方法数目为27.0万家/+94%。同期，住宿业方法客房总界限1892万间/+4%，

　　此中，旅社客房约1762万间/+5%，占比 93%,其他方法客房同比低落1%。

　　旅社业收入界限稳定增进。遵循Fastdata数。