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空置房物业费该不该交?交多少?安徽一法院判例发布 来源:酷游app下载 作者:酷游ku777备用线路 | 发布日期:2024-03-29 07:36:39

  5月19日,金寨县法院发布了一同物业服务合同纠纷案,一业主由于没有交纳物业费被物业公司起诉至法院,该业主则以为,其长时间在外打工,房子一向没有装饰,没有入住,所以不应该付出物业费。

  合肥某物业公司将小区业主王某某起诉至金寨县法院,要求其付出拖欠的2019年4月份到2020年8月份的物业服务费用2200元。

  业主王某某则辩称,自买房后其长时间在外打工,房子至今没有装饰,并未实践入住,未享用合肥某物业公司的物业服务,因而,不应该付出物业费。

  法院经审理查明,王某某2018年购买金寨某小区的房子并处理完结收房手续,合肥某物业公司自2019年开端为该小区供给物业服务,2020年8月份离场。

  法官向本案当事人释明已交给业主的房子,物业费由业主承当;别的依据金寨县《关于进一步规范物业服务收费的告诉》,业主处理入住手续后,接连6个月以上未入住的,在向物业服务企业书面存案后,可适当下降物业收费规范,详细起伏由两边商定。

  法官提示称,物业费大部分是为整个小区公共部分的处理而开销的费用,针对的是小区整体业主而并不是某一业主。民法典规则,物业服务人现已依照约好和有关规则供给服务的,业主不得以未承受或许无需承受相关物业服务为由回绝付出物业费。而关于空置房的物业费,部分省市规则,在业主向物业服务企业书面存案后,可按70%至90%的规范交纳物业费,详细份额由当地主管部门规则。

  5月19日,金寨县法院发布了一同物业服务合同纠纷案,一业主由于没有交纳物业费被物业公司起诉至法院,该业主则以为,其长时间在外打工,房子一向没有装饰,没有入住,所以不应该付出物业费。

  合肥某物业公司将小区业主王某某起诉至金寨县法院,要求其付出拖欠的2019年4月份到2020年8月份的物业服务费用2200元。

  业主王某某则辩称,自买房后其长时间在外打工,房子至今没有装饰,并未实践入住,未享用合肥某物业公司的物业服务,因而,不应该付出物业费。

  法院经审理查明,王某某2018年购买金寨某小区的房子并处理完结收房手续,合肥某物业公司自2019年开端为该小区供给物业服务,2020年8月份离场。

  法官向本案当事人释明已交给业主的房子,物业费由业主承当;别的依据金寨县《关于进一步规范物业服务收费的告诉》,业主处理入住手续后,接连6个月以上未入住的,在向物业服务企业书面存案后,可适当下降物业收费规范,详细起伏由两边商定。

  法官提示称,物业费大部分是为整个小区公共部分的处理而开销的费用,针对的是小区整体业主而并不是某一业主。民法典规则,物业服务人现已依照约好和有关规则供给服务的,业主不得以未承受或许无需承受相关物业服务为由回绝付出物业费。而关于空置房的物业费,部分省市规则,在业主向物业服务企业书面存案后,可按70%至90%的规范交纳物业费,详细份额由当地主管部门规则。

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