《实践主张》分裂从合理安排拘押手腕、实在为企业降本减负、加大财务金融声援、声援企业加快复工复产4个方面推出15条手腕。

　　手腕征求安排城区商品房预售情景进度圭臬、安排预售拘押资金比例和拨付节点、安排土地竞买保障金比例、分期缴纳土地出让金、缓缴都会根蒂举措配套基金、延期申报缴征税款、予以税收减免声援、落实住房公积金阶段性声援战略、加大当局购置效劳力度、声援企业合理融资需求、完整分歧化个体住房贷款效劳、保护土地供应、抬高审批效劳恶果、容缺操持谋划审批手续、完整履约格式。

　　2020年10月31日前，阶段性低浸城区(不含郧阳区)商品房预售情景进度圭臬：地上谋划层数7层(含)以下的，施工进度到达地上2层；地上谋划层数8至12层(含)的，施工进度到达地上5层；地上谋划层数12层以上的，施工进度到达地上8层。各县市区要因城施策，可贯串实质合理安排商品房预售情景进度圭臬，仍旧房地产墟市供需平均。

　　正在危害可控的条件下，对信用纪录优良的房地产开荒企业，可适度低浸商品房预售中心拘押资金比例，愿意企业通过银行保函体例调换一律额度的中心拘押资金，可适度填补1-2个预售拘押资金拨付节点，对受疫情影响规划贫穷或疫情防控功夫作出进献的企业，可申请预支中心拘押资金。

　　2020年10月1日前新出让的土地，土地出让竞买保障金比例安排为不低于土地出让底价的10%。

　　土地受让人正在土地出让合同缔结后一个月内缴纳不低于50%的土地出让价款，余款可按合同商定分期缴纳，并正在预售前缴清。企业因疫情影响无法按时缔结《成交确认书》《土地出让合同》或缴纳出让金的，经申请可延期至疫情毁灭后3个月内签约、缴纳，不收取滞纳金，不记入企业诚信档案。

　　对受疫情影响的房地产开荒项目，企业可申请缓缴都会根蒂举措配套基金，缓缴年光自本地当局同意延期之日起最长不跨越6个月，并应正在预售和完毕验收前结清。

　　受疫情影响操持征税申报贫穷的房地产开荒、住房租赁和物业效劳企业，由企业申请，依法操持延期申报。对确有特别贫穷而不行按时缴征税款的，由企业申请，依法操持延期缴征税款。

　　因疫情影响蒙受宏大耗损，征税人缴纳城镇土地运用税、房产税确有贫穷的，经税务陷坑照准，依法减征或者免征城镇土地运用税、房产税。适合前提的住房租赁企业、物业效劳企业可享福增值税留抵退税优惠战略。

　　2020 年6 月30 日前住房公积金贷款不行平常还款的，不作过期执掌，不举动过期纪录报送征信部分，已报送的予以安排。对支拨房租压力较大的职工，提取年光间隔安排为6个月。

　　贯串保护性安居工程的实质，兼顾运用保护性安居工程资金，对受疫情影响紧张的住房租赁企业、物业效劳企业，选用当局购置效劳的格式予以声援。对房地产开荒企业操持日照解析审查、创办工程放线、验线、面积校核、红线图绘造、消防、人防打算审查等事项，由当局购置效劳，低浸企业用地本钱。

　　对受疫情影响较大、有成长远景但暂遇贫穷的房地产企业，金融机构不盲目抽贷、断贷、压贷，声援企业仍旧资金链安稳。对受疫情影响紧张、贷款到期还款贫穷的房地产企业，激动金融机构遵守墟市化格式予以展期或续贷，为企业接续资金。对有能力有信用的房地产开荒企业吞并重组相合企业或项目，供给融资声援。加大对住房租赁企业金融声援力度，对适合前提的住房租赁企业，激动金融机构发放租赁住房开荒贷款。拓宽住房租赁企业直接融资渠道，声援适合前提的住房租赁企业刊行公司信用类债券，召募资金用于住房租赁生意。

　　声援金融机构加快个体住房贷款审批发放，满意住民购房合理融资需求。对因新冠肺炎住院调养或分开任员、插足疫情防控的作事职员以及受疫情影响当前失落收入根源的职员，金融机构要灵便安排住房按揭等个体信贷还款铺排，合理延后还款限日。激动金融机构与借钱人计议，适合为受疫情影响当前失落收入根源的职员减免个体住房贷款利钱，减轻其还款资金压力。各金融机构要用心落实贷款墟市报价利率(LPR)更改央求，做好存量个体住房贷款订价基准转换作事，声援住民正在墟市利率下行功夫低浸利钱付出。

　　加大土地贮藏供应力度，合理确定室第用地供应界限、布局、时序，优扮装备室第用地比例及空间结构，有针对性地填补室第用地供应。胀动“多规合一、多测合一、多审合一、收效互认”。对工业用地安排为贸易、室第等规划性用地的，由当局实践征收、积蓄、储。