大皖新闻讯合肥市住宅保证和房产办理局12月8日发布了《关于对部分物业企业违背合同约好典型事例的通报》，4家物业企业违背合同约好被通报。

　　该企业在包河区星斗花园小区近两年的服务过程中，违背合同约好，存在小区废物打扫不到位、公共收益不公示、电梯毛病多、消防存在安全隐患、拖欠公共能耗费用等问题，小区业主定见多，信访投诉量大。市、区两级物业办理部门、街居、消防大队屡次约谈催促其整改，固不自封。

　　针对存在的问题，包河区包公大街辅导小区业主委员会举行业主大会，经业主表决，依法按程序解聘合肥创辉物业办理有限公司对该小区的服务。现在业委会已选聘安徽九美物业办理有限公司进驻小区供给物业服务。

　　该企业在蜀山区岳西东村小区服务期间，疏于小区服务，存在小区卫生保洁不到位、公共区域废物和楼道杂物整理不及时、非机动车乱停乱放、飞线充电、车辆办理不到位等问题。虽经屡次约谈未进行有用整改，业主定见大、投诉多，月度考核成绩差。

　　现在小区业主委员会已完结换届选举，并告诉伟宏物业不再续约。当时，社区正在辅导业主委员会准备举行业主大会，依法按程序展开物业企业选聘作业。

　　该企业在高新区麓山院小区服务期间，存在强制收取物业增值服务费、交纳物业费与收房绑缚等违规行为，业主投诉多，社会影响坏。市、区两级物业办理部门屡次约谈该公司，但金鹏吉祥物业办理有限公司合肥分公司未如期整改。

　　市、区两级物业办理部门依照《合肥市物业服务企业及项目负责人信誉信息办理暂行办法》规则，对金鹏吉祥物业办理有限公司合肥分公司和该项目负责人通报批评，别离扣信誉分6分和2分处理。

　　该企业为新站高新区和水雅居小区的前期物业服务企业,区建造发展局在查看中发现和水雅居小区交房前未展开物业的接受查验，违背合肥市物业接受查验相关规则要求，新站高新区建造发展局责令整改，但企业仍未依照要求进行整改。

　　新站建造发展局根据《合肥市物业服务企业及项目负责人信誉信息暂行办理办法》的规则，给予该企业扣信誉分5分处理。

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