小区有任何规划改动时,在现场要及时设置提示,奉告小区业主或住户改动的理由,将误解躲避在萌发中。
已办理入住的业主由于作业原因无法回来打理房子时,物业公司在征得客户赞同的状况下,能够帮助免费贴对联,整理花园,让业主体会到物业服务的关怀周到。
拟定带有公司LOGO称号的便签纸,免费给客户运用,让客户感到服务无处不在。
小区业主举行婚礼时,为业主供给道路园区道路指引,客家形象岗及现场保洁服务,并在大门口、单元门口粘贴喜字;供给拱门,铺设红地毯;小区电子屏翻滚播出新婚祝语;播映背景音乐;赠送鲜花或新婚对娃、赠送新婚贺卡,沿路垃圾桶悉数更换为赤色,营建喜庆气氛。
新业主入住3日内上门造访,问询需求,发放便民服务卡、折页等,有条件的能够赠送礼物。
物业公司能够依据实际状况使用雪雕、井盖文明或许使用废旧轮胎丰厚小区文明日子,安排业主、住户一起参与作用更佳。
冬天考虑到冰冷问题,能够用红绒布将门把手包裹起来,经过细节服务的表现,展示物业服务痕迹。
现在人们越来越依靠手机,考虑智能手机耗电量比较大,往往给人们形成困扰,能够在岗亭设置中设置几个多功能手机充电设备,以解客户当务之急。
对长时间停放在地下停车场的车辆免费赠送带有企业标识的车罩(依据企业状况)。
在天气炎热的时分,在样板房、出售厅增设消毒柜、遮阳伞、毛巾,及时为客户供给温毛巾服务,使客户有惊喜感触。
给业主、住户找零时,大额纸币鄙人,硬币在上,顺次叠加规整,放入零钱袋,双手奉上,表示感谢。
双手递笔至业主、住户时,应把笔套翻开,笔尖朝内,双手握离笔尖三分之一处。
小区出入口摆放雨伞、手推车、运货车等便民设备,有条件的公司能够派专人,雨天为业主、住户打伞;巡查岗担任回收手推车或运货车等服务,让业主、住户感触到物业的服务周到。
要点重视小区空巢白叟,定时造访,特别是节日问好,及时了解白叟需求,关怀白叟日子起居。
举行小区文明活动时给未入住的客户发短信或致电,约请他们参与,并将活动相片发送给这部分业主,让这部分业主感觉到没有被忘记。
在房子内设置装饰提示卡,提示业主在装饰过程中的注意事项,并在要害方位墙体结构图,防止业主呈现盲目装饰,对楼梯形成要挟。
定时展开便民服务活动,如磨剪子、菜刀,修补小家电、自行车、修鞋、免费丈量血压、清洗抽油烟机以及空调过滤网等便民服务。
在小区显眼处公示项目办理团队的相片和联络方法及名字,便利与业主、住户交流(人员流动性平稳的前提下)。
树立固定宣扬月活动,如文明养犬宣扬月、文明行车宣扬月、绿色环保宣扬月、根绝高空抛物宣扬月等活动,引导业主、住户责任意识。
与供方协作的宣扬资料上要留有物业公司的痕迹,让业主、住户体会物业服务的多样性。
人车分流小区,在装饰期间能够为业主、住户免费供给手推车,便利业主、住户运送装饰资料和物资。
在非紧迫状况下,应尽量防止在午休、清晨以及晚上21点今后给业主、住户打电线
以服务季报的方法经过宣扬栏、微信大众号等途径向业主、住户报告季度要点作业,起到杰出交流作用。
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