物业费是物业产权人、使用人托付物业办理单位对居住小区内的房子公共建筑及其设备、公用设备、美化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常保护、补葺、整治及供给其他与服务居民的日子相关所收取的费用。物业费包含物业服务本钱、法定税金及赢利。

  更好的服务规范意味着更高的收费，咱们将抢手在售楼盘的物业费做了汇总，一同来看。

  咱们发现这些抢手楼盘的物业费根本都在2.2元/㎡左右，依据物业收费规范来看的话全都归于四级服务水准。

  假如房子按100㎡来算，那么每年的物业费就有2640元，也是一笔不小的开销了！

  暂时进入住宅小区的社会车辆，首小时以内不收费，超越1小时按2元每小时收取（缺乏1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。

  依据物业服务规范规则，物业服务公司每年至少进行一次业主对物业服务满意状况的书面查询，寻求业主人数不宜低于业主总人数的80%。对不满意的状况进行剖析，拟定办法，及时整改，下降业主投诉率。

  应每周打扫一次楼道、楼梯地上，门窗玻璃和灯具每年除尘、擦洗一次，按合同约好清拖楼梯地上，擦洗楼梯扶手、栏杆、窗台、防火门、消火栓、指示牌等共用设备。

  应每天打扫并每周清拖一次楼道、楼梯地上；每周擦洗一次楼梯扶手、栏杆、窗台、防火门、消火栓、指示牌等共用设备。门窗玻璃和灯具每半年除尘、擦洗一次。

  应每天打扫，隔日清拖一次楼道、楼梯地上；隔日擦洗一次楼梯扶手、栏杆、窗台、防火门、消火栓、指示牌等共用设备。门窗玻璃和灯具每季度除尘、擦洗一次。每天巡视保洁一次楼道、楼梯。

  应每天打扫、清拖一次楼道、楼梯地上；每天擦洗一次楼梯扶手、栏杆、窗台、防火门、消火栓、指示牌等共用设备。

  从12月17日起，首府物业小区将展开为期一个月的专项整治。要点整治市民关怀的环境卫生、泊车办理、物业服务收费、物业专项修理资金等方面问题。

  现在，市住宅保证和房产办理局成立了物业服务行业专项整治作业领导小组，分8个查看组分别对各物业服务小区，进行问题收集和督导查看。

  市住宅保证和房产办理局副局长王建说，每天都会整理汇总当天查看的状况逐个树立台账，提出整改办法和整改时限，实施销号办理。

  对违法违规的物业服务企业会责令期限改正，记入企业信用星级鉴定和项目经理诚信档案，约束接受物业服务项目，并依法作出处分。对严峻损害大众权益、打乱物业服务商场秩序的物业服务企业，及时记入“黑名单”，依法将其清出商场，并向社会揭露曝光。

  乌鲁木齐现有物业服务企业645家，近三千个小区，已全面实现了市、区、片区、社区四级共管的物业监管系统。