近年来，在城镇化继续推进、居民消费晋级、鼓励性方针的推进下，叠加科技赋能与本钱盈利，物业办理职业迈入快速开展期。百强企业活跃拥抱商场改变，施行多元化扩张战略，迎来办理规划的新一轮添加。2019年，百强企业办理项目数量均值为212个，同比添加10.42%，办理面积均值达4278.83万平方米，同比增速15.08%。百强企业商场份额进一步扩展至43.61%，商场集中度继续提高。

　　百强企业不同层级规划分解显着，2019年，TOP10企业办理面积均值达2.21亿平方米，是百强企业均值的5.16倍，商场份额达9.22%，强者恒强态势连续。TOP11-30企业办理面积均值为8021.24万平方米，是百强企业均值的1.87倍，同比添加26.05%，增速明显：TOP31-50企业和TOP51-100企业办理面积均值别离为2638.24万平方米和1355.68万平方米，低于百强企业均值。

　　百强企业经过接受兄弟开发公司项目、加快商场化拓宽、发掘中心区域商场潜力等手法，完成办理规划的大幅扩张，为根底服务收入的提高奠定坚实根底，一起增值服务出现提速添加的杰出局势，进一步推进运营收入跃上新高度。2019年，百强企业运营收入均值达10.40亿元，同比添加17.38%，高于在管面积增速(15.08%)2.3个百分点，经运营绩坚持稳健添加。

　　在经运营绩全体坚持杰出添加态势的一起，百强企业各层级收入距离拉大，其间TOP10企业运营收入均值56.76亿元，同比增速16.24%，抢先优势愈加明显：TOP11-30企业运营收入21.42亿元，同比添加28.02%，高于百强企业均值增速10.64个百分点，添加最快;TOP31-50、TOP51-100企业的运营收入均值别离为6.41亿元、3.25亿元，别离同比添加15.22%、8.46%，均低于百强均匀增速。

　　获益于增值服务的加快添加，百强企业的营收结构继续优化。2019年，百强企业根底物业服务收入均值达8.17亿元，同比添加14.55%，占总运营收入的78.55%，依然是百强企业的首要收入来历;多种运营收入均值为2.23亿元，同比添加29.03%，多种运营收入占总运营收入比重为21.45%，较2018年添加1.94个百分点，多种运营对成绩拉动才能不断增强。

　　从多种运营收入的构成来看，非业主增值服务是首要奉献来历，2019年非业主增值服务占多种运营收入的比重为54.68%;业主增值服务收入添加敏捷，占多种运营收入的比重为45.32%，较2018年(42.11%)提高3.21个百分点。2019年，绿城服务、保利物业继续做大做活业主增值服务，年内别离完成收入19.13亿元、11.54亿元;增速方面，永升生活服务与碧桂园服务业主增值服务增速别离到达143.49%、107.38%，保利物业、绿城服务、蓝光嘉宝服务的业主增值服务增速也均在30%以上。

　　以上数据来历于前瞻工业研究院《我国物业办理职业开展前景与出资战略规划剖析陈述》，一起前瞻工业研究院供给工业大数据、工业规划、工业申报、工业园区规划、工业招商引资等解决方案。

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