2021年，社区经济继续利好。在上一年出台的一系列方针，将继续助推商场化定价，增值服务继续利好。

　　不管从收入仍是盈余奉献来看，增值服务已成物管企业不容忽视的重要组成部分。依据中物协数据，2018年物管职业500强企业完成经营收入2257.3 亿元，其间根底服务以外的增值服务收入为574.4亿元，占比20.3%。全年 500 强企业完成净利润 226.2 亿元，其间增值服务净利润 67.8 亿元，占比 30.0%。

　　全体来看，500 强企业根本仍以根底物业服务为主，增值服务为辅，但增值服务的净利占比较收入占比高出近 10 个百分点，反映出增值服务较根底物业服务更为超卓的盈余才能。

　　从收入规划扩容速度和体量来看，社区增值服务都是未来物管企业增值服务开展的首要驱动力。

　　咱们现已能够说，在经过了多年的探究之后，社区增值服务将逐步成为主角。跟着事务鸿沟的继续延展，达观估量这个商场的全体规划可能将到达万亿，这将是一个潜力巨大的掘金商场。

　　现在来说，职业尚处于起步阶段，社区增值服务的盈余模式并不老练，还需要对服务内容和方法做进一步的拓宽和优化。但从另一个视点来说，未来探究与深化空间较大。

　　特别比照非业主增值服务，咱们能够看到，非业主增值服务即指首要为开发商供给物业管理服务，盈余模式很明晰，但坏处是显着遭到地产周期的影响。在房地产出售进入高位渠道期之后，非业主增值服务商场规划稳定在 240 亿左右。

　　而社区增值服务首要是根据人与物的服务需求再发掘，幻想空间巨大，未来某一细分范畴盈余模式一旦跑通，快速仿制下有望推进物管职业天花板进一步上移。

　　根据这样的微观布景，由日新智库专家、社区资深媒体人佟少领导主编的《2021物业职业增值服务开展洞悉陈述》行将正式发布。

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