“未来咱们期望可以有更多的业态参加，可以把咱们to B和to C的才能更好地展示。”8月29日，新期望服务（举行2022年中期成绩发布会，新期望服务履行董事兼首席履行官陈静在回应《我国运营报》记者发问时如是展望。

　　近来，新期望服务发布了中期成绩公告。截止到本年6月30日，该公司运营收入5.12亿元，同比增加27.1%，毛赢利2.09亿元，同比增加21.7%，净赢利1.04亿元，同比增加31.1%。

　　新期望服务副总经理倪克强在成绩发布会上介绍，到6月末，新期望服务的合约面积为3096.1万平方米，同比增加51.9%；在管面积2209.6万平方米，同比增加76.4%；现在公司在管物业项目为156个，同比增加90.2%；合约项目207个，同比增加68.3%。

　　从区域散布来看，新期望服务在西南区域的在管项目最多，达87个，在管面积1246万平方米，收入占比50%；其次为华东区域，在管项目数量达48个，在管面积674万平方米，占比收入36%。

　　陈静介绍，新期望服务将坚持深耕战略，加大精耕密度，接下来将继续进步成都、昆明等中心西南城市的精耕占比，由此进步品牌影响力。公司现已奠定相对较好的客户根底，也将继续供给高标准服务。“新期望许多集团公司总部在西南地区，新期望服务也将进一步跟集团工业链协同，进步生活服务才能。”陈静表明。

　　在城市层级方面，新期望服务的在管项目中，新一线城市和二线城市的收入占比则达到了45.0%和49.3%，成为了该公司收入的首要构成部分。

　　在成绩发布会上，新期望服务方面指出，公司商场拓宽及收买并重，独立性进步明显。来自第三方物业开发商的在管面积为1188.1万平方米，占总在管面积的53.8%，来自第三方的在管面积同比增加165.2%，占比较去年同期进步18.0%。

　　4月，新期望服务收买了明宇举世商管，持股51%。公司在半年报中介绍，收买总部坐落成都的成都明宇，完成上市后的初次收并购，使得公司可以进一步进步商用物业办理的竞争力。一起，本次收买可扩展公司事务营运的规划及规模，两边可在商用物业办理和生活服务上构成协同效应，并进一步稳固公司在西南区域的深耕优势。

　　业态方面，到2022年6月30日，新期望服务住所业态在管楼面面积占比65.9%，非住业态在管楼面面积占比34.1%。其间，工业园区细分业态的在管楼面面积较去年同期进步401.0%，写字楼业态的在管楼面面积较去年同期进步155.5%，公建项目的在管楼面面积较去年同期进步149.0%。公司还新增了公建业态的团餐项目并成功中标轨迹资源地铁项目。

　　陈静在回复记者发问时表明，住所仍然会是新期望物业的战略业态，公司也在进步非住所层面的才能。另外在医疗赛道公司也现已做了布局，比方贵州和成都的医院，会有“物业+团餐”的组合形式，十分契合企业甲方的诉求。此外，“物业+生活服务”“物业+集采”也是新期望服务正在着手打造的服务内容。

　　值得一提的是，新期望服务高管在回复线上发问时特别指出，估计新期望地产会给公司带来超越300万平方米的办理面积，但依赖性进一步削弱，且公司从未向地产公司供给告贷。据了解，新期望地产于2022年上半年出售收入为291亿元左右，出售面积153万平方米，首要布局仍是在华东、华南、西南三个中心城市群。

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