仲量联行初次发布针对我国商场的房地产科技研讨陈述《构建敞开生态，重塑职业价值》，陈述指出，由房地产企业、房地产科技企业和相关组织一起树立的我国房地产科技生态圈已“初具雏形”，这将加快推动职业的资源整合、功率进步及人才培育等，新式科技驱动我国房地产职业转型晋级的年代机会已到来。

　　陈述提出物业“耐性”这一概念，并指出进步“耐性”的四大要素包含：人性化体会、高效运营、安全健康、数字化驱动。从四个维度动身，进步业主、开发商及投资者应对改变和抵挡危险的才能，成为赋能商业地产价值的强壮引擎。

　　仲量联行研讨部高档董事娄辰表明，尽管物业价值的进步现在仍处于萌发阶段，无法被精确量化，但值得欣喜的是职业界企业乐意投入本钱开展相关技能。

　　我国房地产科技开展的浪潮是由设备制作、软件开发、互联网及草创企业一起推动的，这些科技企业在技能特长、事务范畴、客户资源和企业规模方面各有千秋。陈述依据对超越200家房地产科技公司、房地产企业和相关组织的调研，总结了当时12种在我国房地产职业重视度较高的科技，并依据技能特性将其分为根底型（大数据、云服务、人工智能等）、集成型（物联网、修建信息模型等）、场景型（虚拟实际/增强实际、机器人等）和成长型（5G、区块链、无人机等）四类。

　　其间包含云核算、大数据及人工智能在内的根底型技能已有较老练的使用场景，集成型技能正处于加快浸透阶段，短期内将有明显开展，处于成长型的技能在房地产科技范畴的使用仍处于探究阶段，但开展潜力是值得等待的。

　　仲量联行调研成果也显现，我国房地产企业关于物联网、5G和人工智能的需求将在未来两年内明显上升，但空间有限。从长远来看，跟着我国数字化根底设施建造的推动，数据安全法律法规的完善，企业信息安全办理水平的进步，房地产职业对新式科技的整体需求有望进一步扩展。

　　陈述详细分析和猜测了我国工作楼、零售和物流地产这三类物业商场，并总结了在各类物业商场中使用较为广泛且契合未来需求的房地产科技解决方案。

　　工作楼：物业办理向空间服务转型，实在进步人性化体会。代表性的房地产科技解决方案包含智能物管、数字化途径和智能工作。

　　零售物业：加强数字化驱动才能，达到个性化消费体会。全途径营销、数字化运营和消费体会晋级解决方案备受喜爱。

　　物流地产：精细化、智能化运营，构成高效办理。以才智选址、绿色节能、自动化库房为代表的解决方案将得到更多重视。

　　房地产科技立异是房地产企业与科技企业之间双向赋能的进程。这一进程以终端用户需求为中心，历经科技立异实践、协作途径建立、完成价值发明，并不断循环往复。

　　陈述依据对近50为我国房地产科技企业创始人、担任人和近80位我国房地产企业决策者进行深化访谈后，仲量联行指出，现在我国房地产生态圈现已“初具雏形”，详细体现在四个方面：“敞开式立异”项目鼓起、跨界人才交流培育提速、长效协作机制探究有方、技能使用规范不断完善。

　　正如仲量联行华东区董事总经理吴允燊表明，房地产科技带来的价值是值得长时间重视的，把握住机遇拥抱新技能的企业将会成为最终的赢家。